Appartement Mergellina, Posillipo, Naples

In prestigioso palazzo d'epoca custodito h 24 e con ascensore, in posizione centralissima ma distante dai rumori della strada, vendesi libero al rogito, un pregevolissimo immobile sito al 3 piano.
L'immobile attualmente è diviso in due unita immobiliari separate, con ampio vano d'ingresso comune, si può ripristinare facilmente l'originale appartamento semplicemente abbattendo una parete.
L'appartamento più grande e panoramico si compone di vano di ingresso, camera da letto con bagno padronale a servizio esclusivo della stanza, armadio e balcone, bagno ospiti, ampio salone di rappresentanza super panoramico con tre balconi alla romana con infissi a tutta altezza che affacciano sul porticciolo di Mergellina, e terrazzino con affaccio interno, al quale si accede sia dal salone che dalla cucina abitabile e dotata di ampio ripostiglio/dispensa, vi e poi una zona soppalcata con accesso da comoda scala dal salone, dove si trova un'ampia camera da letto ed un bagno con finestra.
Il secondo appartamento, più piccolo, di circa 70 mq. ha accesso dallo stesso vano di ingresso e si compone di living con vano studio separato dal salone da una porta scorrevole, dove poter attrezzare anche con un letto ospiti, camera da letto matrimoniale con armadio a muro e con bagno "en suite" dotato di altro armadio a muro con vano per la lavatrice, secondo bagno e cucina.
L'immobile per la sua divisione attuale e adatto a chi vuole abitare una casa grande e prestigiosa e avere nel frattempo un immobile più piccolo da affittare per costituirsi una rendita, attualmente la casa piccola è affittata ad uso transitorio per 18 mesi fino ad agosto 2025 al canone di € 1.100/mese incluso condominio.
Infine completa la proprietà un box auto doppio, posto nel fabbricato, in un'area dedicata e sorvegliata.