Appartement via Merulana, Esquilino, Rome

La vente porte sur la nue-propriété d'un charmant appartement panoramique d'environ 170 m², avec de grandes fenêtres donnant sur la Piazza Santa Maria Maggiore.

Emplacement
Situé dans le centre historique, Rione Monti, dans une position très centrale, dans la Via Merulana près de la Piazza Santa Maria Maggiore, à côté du Colisée et du Forum Impérial, non loin de la gare Termini. Le quartier est très touristique et l'appartement est situé dans un immeuble entièrement rénové et bien fini, avec ascenseur et service de conciergerie. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et des magasins de toutes sortes se trouvent à moins de 200 mètres.

Description du bâtiment
La propriété est située au deuxième étage et se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon avec vue sur le centre historique et accès au balcon avec vue sur les monuments, d'une cuisine/salon entièrement équipée, d'une salle de bains avec baignoire et d'une buanderie. La partie nuit comprend une chambre principale avec salle de bains et un grand vestibule donnant sur Santa Maria Maggiore, une deuxième chambre d'amis, un grand bureau et une pièce de rangement.

État et finitions
La propriété est située à l'intérieur d'un élégant palazzo datant du début du 20ème siècle avec ascenseur. La propriété a été entièrement rénovée en 2004 ; les intérieurs se caractérisent par des pièces spacieuses et un parquet en chêne de grande qualité. Les revêtements des salles de bains sont en partie en marbre et en céramique, les luminaires sont élégants et de grande qualité, et les installations sont en état de marche. Il sera livré avec la plupart des meubles, y compris une cuisine complète et l'air conditionné chaud/froid. L'éclairage a été soigneusement conçu, les portes sont en partie en bois noble et en partie avec des incrustations de Murano de grande classe, et il y a une buanderie équipée.

Possibilités d'utilisation
L'appartement se prête à une utilisation en tant qu'investissement, étant donné que seule la nue-propriété est vendue.