Hangar en Vente

Hangar à vendre à Solbiate Olona.
Entrepôt industriel de 3100 m2 avec bureaux à vendre à Solbiate Olona.

Propriété indépendante située dans la zone industrielle de Solbiate Olona, à la sortie de l'autoroute Pedemontana, à proximité de la route provinciale entre Busto Arsizio et Fagnano Olona, pour l'acquisition de laquelle il est nécessaire d'acheter les parts de propriété de l'entreprise propriétaire.
L'entrepôt d'une superficie totale de 2.440 m2 est divisé en 2 parties : la partie avant de 1.620 m2 est utilisée par la propriété, tandis que la partie arrière de 820 m2 supplémentaires est actuellement louée à une activité industrielle opérant dans le secteur des matières plastiques. secteur. La propriété comprend également le bâtiment avant sur 2 niveaux de 328 m2 chacun. hors sol, dont au rez-de-chaussée il y a des bureaux et des services et au premier étage 2 appartements qui peuvent également être utilisés comme bureaux, en plus du sous-sol au sous-sol utilisé pour les archives et le stockage ou un entrepôt de même taille,
L'accès se fait par 2 allées pratiques, ainsi que depuis le portail piéton, tandis que le hangar est équipé de 3 portes de chaque côté, mesurant 5 x 5 m ; la zone extérieure en béton entoure le périmètre de l'entrepôt et permet une bonne maniabilité même pour les véhicules lourds.
La zone de production avant, de 1.620 m2, mesure 8,20 m de haut et est divisée en 2 travées, chacune équipée d'un pont roulant de 5 tonnes et d'équipements d'usine dont imp. d'éclairage et de chauffage.
La deuxième partie de l'entrepôt avec 2 autres portes est actuellement louée à un loyer d'environ 50 000 euros par an.
Le complexe est équipé de sa propre sous-station électrique, prêtée à Enel, avec deux transformateurs : pour l'usage du locataire pour 200 kW et un second pour l'usage de la propriété pour 80 kW supplémentaires.