Appartement 3 chambres 64 m², La Garde

iad France - Laurent Cuenin vous propose : LA GARDE - QUARTIER PRISÉ - AU CALME ABSOLU
Cet appartement T3 est l'opportunité que vous attendiez. Niché au cOEur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une combinaison idéale de confort, de sécurité et de commodité.
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse. Le salon lumineux et spacieux est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Sa triple exposition laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
La cuisine moderne est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou créer un bureau à domicile.
POUR VOTRE CONFORT : Double vitrage, Climatisation réversible, Volets roulants électriques, Vidéophone.
Possibilité de garage fermé sécurisé en sus ou à louer.
La résidence offre une tranquillité d'esprit, avec un accès contrôlé et des espaces communs bien entretenus. De plus, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cuenin EI (ID 35870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 487806309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.