Local commercial en Vente

A Paderno Dugnano, in via Ubaldo Panceri 11/3, proponiamo in vendita un intero immobile commerciale edificato nel 2006 di 1718 mq commerciali.
La proprietà è composta da:

- al piano seminterrato un garage/ box auto di 350 mq;
- sempre al piano seminterrato, da un locale deposito/ cantina di 231 mq;
- al piano terra da alcuni laboratori che si estendono su una superficie di 605 mq;
- al primo piano da uffici dalle dimensioni di 532 mq ( con possibilità da verificare per il cambio di destinazione d'uso in abitazione).
L'immobile è caratterizzato da spazi ampi e larghi e data la recente costruzione presenta finiture e dettagli efficienti e di alta qualità.
Viene inoltre consegnato in ottimo stato ed è perfettamente conforme riguardo le norme di accessibilità per persone con disabilità.
È dotato poi dotato di un moderno ascensore, di un impianto di allarme, di un cancello elettrico e di un impianto fotovoltaico di recente installazione e con tre contatori/ inverter, garantendo così notevoli risparmi sia in termini energetici sia di costi e utenze.
L'indice di prestazione energetica dell'immobile è attualmente in attesa di certificazione.

Ci troviamo a Paderno Dugnano, in via Ubaldo Panceri 11/3, in una zona comoda da raggiungere e pratica per le manovre e le operazioni di carico/ scarico di veicoli anche di grosse dimensioni. L'immobile è poi situato in una zona non isolata da contesti residenziali e dal servito centro della stessa Paderno, che si raggiunge velocemente in soli sei minuti di tragitto in macchina. Milano dista infine una quindicina di chilometri e vi si arriva in auto percorrendo la SP 44.