Villa indépendante via Enrico De Nicola 1, Varano Borghi

Varano BorghiVia Enrico De Nicola
  • € 330 000
  • 4
  • 192
  • 2
Description
La tua Casa del Cuore"

Ci troviamo nella splendida cornice del Lago di Comabbio, a due passi dal Parco Berrini e dal suggestivo percorso ciclo pedonale.

In posizione soleggiata, all'interno di un’oasi ricca di tranquillità e natura incontaminata è ubicata questa villa singola con terreno di 1340 mq.

La costruzione è stata edificata negli anni’70. Il rivestimento delle pareti esterne è costituito dal caratteristico mattone tipo “paramano” faccia a vista.
Gli interni presentano una buona distribuzione degli spazi.
L'aforisma “Less is more”, ben si sposa con questi ambienti dal gusto semplice ma funzionale attorno ai quali ruota una natura vertiginosa e colorata.
La comodità di una abitazione distribuita completamente al piano terreno rappresenta il valore aggiunto della nostra proposta.
La cucina abitabile dialoga con il luminoso soggiorno attraverso un gioco di luci e scorci panoramici; la camera matrimoniale e le due camere singole, insieme ad un ampio bagno, completano il piano.
Gli interni sono impreziositi da superfici decorate con la tecnica del trompe-l'oeil, realizzati da sapienti mani esperte.
L'ampio terrazzo coperto, che circonda l’abitazione su due lati, crea angoli freschi, sobri e riposanti, dagli scorci panoramici "suggestivi" in ogni stagione dell'anno.
Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, è composto dai vani accessori quali: la taverna, la lavanderia, la cantina e il box doppio.
Ottimo lo stato di manutenzione della villa.
Il fiore all’occhiello della proprietà è costituito dal Paesaggio circostante. Una sinfonia di note colorate e profumi fragranti si dischiude dal giardino, dove si incontrano piacere e riposo della mente e del corpo in un dipinto "acquerellato".
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Exposition externe
Terrasse
Cave
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-107697415 - 23/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
superficie
192 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Exposition externe
Terrasse
Cave
Coûts
prix
€ 330 000
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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