Appartement en villa via Giuseppe Garibaldi 91, Centro, Aci Bonaccorsi

RIF 1912

La RE/MAX Domus Nova propone, all'ingresso del comune pedemontano di Aci Bonaccorsi, riconosciuto a livello nazionale come la "Svizzera di Sicilia" per pulizia e qualità della vita da oltre un ventennio, un immobile di prestigio abbellito e totalmente ristrutturato per coperture, tetti e facciata nel biennio 2020-2022.
La sua posizione (edificato su una collinetta) risulta defilata, privilegiata e signorile, ma allo stesso tempo consente di raggiungere a pochi minuti a piedi esercizi commerciali, scuole, il palazzo comunale e le Chiese.
Si tratta di un appartamento in villa di 160 mq circa che si sviluppa su tre livelli; è presente un giardino di circa 270 mq, una corte esclusiva, terrazze e balconi posti ai due piani superiori elegantemente rifiniti; scala esterna con battute in pietra lavica e originali infissi in ferro dipinto completano l'ammodernamento e donano privacy e sicurezza.
L'immobile, al quale si accede dal numero civico 91 della principale arteria locale - via Garibaldi - superato un cancello automatico o il cancello pedonale comune e attraversando 60 metri di strada privata, è dotato di proprio ed esclusivo ingresso carrabile oltre a un ulteriore ingresso pedonale, sempre esclusivo, e si trova parzialmente immerso nel verde di proprietà e pertinenza, all'interno di un contesto silenzioso composto da sole altre cinque unità immobiliari limitrofe.
Il terrazzamento prospiciente il giardino è dotato di un ampio e comodo gazebo curato nei dettagli e abbellito da vetri policromi "cardinale" dal gusto retrò che ben si sposa con le quattro artistiche ceramiche iraniane datate 1940.
Nella piccola macchia di verde privato sono presenti un ulivo secolare piantato circa 400 anni addietro, un grande noce italiano di oltre 50 anni di età e alberi di agrumi producenti pompelmi, arance varietà moro e tarocco, mandarini, limoni.
La casa risulta silenziosissima ed è dotata di tre servizi igienici per i tre piani, incluso quello livello giardino.
L'immobile viene venduto, privo di arredamento, in previsione del trasferimento all'estero dell'attuale proprietario da effettuare entro i primi 5 mesi del 2024.
Codice ID MLS: 32311104-11. RE/MAX DOMUS NOVA contattaci allo 0957167276 o scrivici su whatsapp al 3714124114. Se l'immobile che stai visionando non è ciò che cerchi CONTATTACI comunque. Decine di altre proposte simili e un consulente qualificato sono a tua disposizione. Chiama subito 095/7167276.