• Prix sur demande
  • 5+
  • 2 250
  • 3+
  • 1
Description
In immobile direzionale, a pochi metri dalla fermata della metropolitana Marconi ed a pochi minuti a piedi dalla stazione di Porta Nuova e dalla linea dell'alta velocità, in locazione al piano primo, ufficio con superficie complessiva di 2.250 mq su un'unica piastra, non frazionabile. La porzione occupa l'intero piano primo con affaccio sul principale Corso Marconi e sulle vie laterali Belfiore e Saluzzo ed è accessibile attraverso quattro accessi dai diversi corpi scala dello stabile. La pianta di piano risulta estremamente efficiente ed ulteriormente modulabile secondo le necessità operative del futuro conduttore.
Riscaldamento e raffreddamento centralizzato tramite fan coil con contabilizzatore per la singola unità.
Disponibilità di posti auto nell'autorimessa sotterranea interna, con accesso carraio da Via Giacosa, direttamente collegata allo stabile attraverso ascensori e corpi scala.
Il valore di locazione per ogni singolo posto auto è pari a euro 1.800/anno in aggiunta al canone di locazione per la porzione uffici.
Nell'immobile è presente un servizio di reception ed una sala conferenze con capienza 60 posti gratuitamente prenotabile dai conduttori.
Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
TOC-17200 CORSO MARCONI - 04/03/2024
transaction
Location
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété moyenne gamme
superficie
2 250 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
Aménagement intérieurs
Division par murs
étage
nombre total étages
8 étages, immeuble de bureaux uniquement
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Câblé
Faux plafond
Contrôle des accès
Parking vélo
Réception
Détecteurs d'incendie
Extincteur à eau
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Internet à haut débit
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Exposition nord
Double exposition
Coûts
prix
prix sur demande
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
caution
Non indiquée
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec air, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
C27.94 kWh/m² année
Plan
Foto 32
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur