Villa indépendante, bon état, 490 m², Centro, Sarteano

SARTEANO (SI), vendesi villa in bellissima posizione panoramica sul Castello di Sarteano e sulla vallata. Molto Luminoso. Superficie di circa 500 mq totali, portico di 40 mq oltre balconi e terrazze per circa 120 mq. Già suddivisa in 3 appartamenti indipendenti ed autorimessa. Parco di circa 4000 mq. Al piano seminterrato (di circa 156 mq) dispone di un appartamento (mq 100 circa, con soggiorno con angolo cottura, libreria, 2 camere, 2 bagni, uno con doccia e 1 con vasca, portico (circa 40 mq), autorimessa (circa mq 28 complessivi con bagno ed ex-centrale termica) e cantina (di circa mq 28) oltre allo scannafosso. Al piano terra con accesso da scala comune, dispone di un appartamento (di circa 186 mq, con ingresso, grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 3 camere, disimpegno, ripostiglio, bagno con vasca e bagno con doccia) con portico (mq 16 avente accesso dal soggiorno) e 2 balconi sui lati nord/est. Al piano primo con accesso da scala comune, dispone di un appartamento, di circa mq 93, con ingresso, soggiorno-pranzo con terrazza (mq 20 circa), cucinotto con terrazza (mq 13 circa), WC, bagno con doccia, camera grande con terrazza (mq 20 circa), camera singola ed altre 2 terrazze a tasca nel tetto. L'immobile è dotato ai piani seminterrato e terra di impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, mentre l'appartamento al piano primo è autonomo a metano. Tetto rifatto recentemente. L'immobile è dotato di impianto di allarme, recinzione perimetrale e cancello elettrico. Gli infissi esterni sono in legno di abete di douglas con vetri doppi sulle finestre dell'appartamento al piano terra e con vetri semplici nelle altre. Le tapparelle avvolgibili sono tutte nuove in alluminio coibentato e verniciato. Il terreno (circa 4000 mq complessivi) è utilizzato per circa metà come giardino sistemato a prato con varie piante arboree ed una cascata d'acqua ed il resto agricolo con circa 50 piante d'olivo, vigneto, orto e frutteto. Sul terreno è presente una cisterna interrata di 50 mc per raccolta di acqua piovana, utilissima per l'irrigazione. Richiesta Euro 530.000. (Classe Energetica G e IPE 217,87 Kwh/m2anno) Rif. VL18.