Maison individuelle Località San Carlo, 19, Vanzone con San Carlo

COMUNE DI VANZONE CON SAN CARLO - Nella tranquilla e soleggiata frazione di San Carlo, a soli 12 minuti dalle porte di Macugnaga con il suo Monte Rosa e impianti sciistici, vendesi intero fabbricato su più livelli composto da due unità abitative di circa 75 mq ciascuna e relative pertinenze. Raggiungibile con breve tratto a piedi, due posteggi comunali nelle immediate vicinanze.

- L'appartamento sito al primo piano è composto da ingresso su cucina, due camere da letto, bagno interno con vasca e terrazzo. Soletta rifatta.
- L'appartamento sito al secondo piano è composto ingresso su cucina, due camere da letto, bagno esterno con vasca, balcone e corte esterna pavimentata. Soletta originale in legno.
Le unità abitative sono fra loro autonome in quanto gli ingressi sono indipendenti. Riscaldamento con stufe a legna e supplemento dei radiatori a metano nel solo appartamento sopra, provvisto di caldaia non a condensazione. Boiler elettrico per l'acqua calda per l'appartamento sotto.
L'intero immobile necessita di lavori di manutenzione generale (rifacimento impianti per adeguamento alle attuali normative, sostituzione caldaia, infissi in legno vetro singolo, sottotetto aperto etc..)
Al piano terzo, raggiungibile con comoda scala esterna, vi è il sottotetto con tipiche travi in legno e copertura originale in piode.
Tramite accesso da portico al piano terra vi sono tre cantine, di cui una a volta, ad uso deposito per una metratura complessiva di circa 55 mq calpestabili. Infine vi è un'ulteriore cantina a volta al piano interrato di circa 18 mq calpestabili. A completamento della proprietà vi è un giardino di 120 mq sul retro della casa.
Libero e disponibile da subito. Immobile venduto come da fotografie. Documentazione in fase di verifica (situazione catastale già conforme, in fase di verifica la situazione urbanistica). Già redatti i due Attestati di Prestazione Energetica. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it