Villa indépendante Strada Sant'Enea-Abbadiola, San Martino in Colle - Sant'Enea, Pérouse

INCENTIVA.RE SRL TEL. 338.9840111 PROPONE IN ESCLUSIVA:
SANT' ENEA-BADIOLA
Vendesi Splendida Villa nel comune di Perugia tra Sant'Enea e Badiola, Immersa nella Natura
In vendita questa meravigliosa villa situata in una posizione privilegiata tra Sant'Enea e Badiola, immersa nella quiete della campagna umbra e circondata da uno splendido panorama. Con una posizione tranquilla e riservata, questa proprietà offre una vista mozzafiato e la perfetta combinazione di tranquillità e comodità.
Posizione Strategica:
A soli 15 minuti dal centro storico di Perugia e a 10 minuti dall'ospedale Santa Maria della Misericordia, questa villa vanta una posizione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città.
Caratteristiche dell'Immobile:
La villa si sviluppa principalmente al piano terreno su una superficie calpestabile di 150 mq, senza barriere architettoniche, e dispone di un piano interrato di circa 206 mq. Inoltre, offre un lastrico solare a 360° di 255 mq.
Interni Spaziosi e Luminosi:
L'interno della villa si compone di due ampi ingressi con disimpegno, una grande cucina abitabile, ripostiglio, salone doppio, studio (con possibilità di trasformarlo in una terza camera da letto), due camere matrimoniali e tre bagni. Il riscaldamento a pavimento e l'impianto di raffrescamento assicurano il massimo comfort in tutte le stagioni.
Piano Interrato Multifunzionale:
Il piano interrato ospita un garage, un magazzino, un vano tecnico, una palestra, un bagno, una lavanderia, un guardaroba, un bagno relax con bagno turco e la predisposizione per sauna e vasca idromassaggio. Inoltre, è presente un ampio soggiorno con cucina e un'altra cucina dotata di forno a legna e ripostiglio sottoscala.
Tecnologie Avanzate e Finiture di Alto Livello:
Dotata di impianto domotico, predisposizione per pompa di calore e impianto fotovoltaico, questa villa è progettata per garantire efficienza energetica e comfort. Dispone inoltre di due sistemi di allarme indipendenti, grate di sicurezza certificate e impianto solare termico installato.
Spazi Esterni Curati e Funzionali:
All'esterno, due ampie aree giardino con piante a basso fusto, una mini piscina con doccia solare e la predisposizione per l'installazione di ulteriori piscine offrono la cornice perfetta per momenti di relax e svago all'aria aperta. Completa l'area esterna un'altra cucina.
Una Residenza di Prestigio costruita con Materiali di Qualità:
Questa villa vanta finiture di alto livello e è stata costruita con materiali di prima qualità, garantendo un'eleganza senza tempo e una durata nel tempo.
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