Local commercial en Vente

MilanArenaVia Luigi Canonica
€ 480 000
2 chambres/pièces
70 m²
1 bain/douche
Annonce mise à jour le 19/06/2024
Description
Nel vivace cuore di Chinatown, a pochi passi dal suggestivo Parco Sempione e dalla vivace Via Paolo Sarpi, si presenta un'opportunità unica: un NEGOZIO in vendita con due spaziose vetrine affacciate sulla rinomata Via Canonica al numero 6.
Questo locale si distingue per uno spazioso e luminoso open space caratterizzato da soffitti alti. L'accesso al piano interrato avviene tramite comode scale, rivelando un ulteriore ampio open space illuminato da finestre "bocche di lupo". Il piano interrato ospita inoltre un pratico bagno e consente l'accesso alla corte condominiale.
Ecco 5 ragioni imperdibili per investire in questo locale commerciale:
1. Ampie vetrine su strada, garantendo massima visibilità e attrattività;
2. Stabile protetto dalle Belle Arti, conferendo un valore aggiunto in termini di tutela e prestigio architettonico;
3. Vicinanza con Arena Civica Gianni Brera e Arco della Pace, offrendo una posizione strategica in una zona culturalmente ricca;
4. Ampio open space da personalizzare, consentendo flessibilità e adattabilità per svariate attività commerciali;
5. Immobile frazionabile, apportando versatilità e possibilità di diversificazione d'uso

Per organizzare una visita o ottenere ulteriori dettagli, non esitate a contattare VendoCasa Milano Canonica. La sede è in Piazza Morselli 1, Milano.
Caractéristiques
Référence
CAN6
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
70 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 chambres/pièces, 1 bain/douche, double entrée
étage
2 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Hauteur sous plafond
3,7 m
vitrines
2 vitrines sur rue, 37 m linéaires
dernière activité exercée
Autre
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Vannes manuelles
Système d'alarme
Exposition sud-ouest
Coûts
prix
€ 480 000
charges de copropriété
€ 250/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1950
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
E≥ 175 kWh/m² année
Plan
PLN VIA CANONICA 6
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur