Maison individuelle strada Statale 106 Jonica snc, Caulonia

[Rif. DV-5442] A pochi passi dal mare, in un contesto tranquillo a Caulonia, proponiamo in vendita una casa indipendente di nuova costruzione con giardino privato.
L'immobile, con una superficie di 170 mq commerciali, è disposto su due livelli e comprende una mansarda al secondo piano.
All'ingresso ci accoglie un ampio soggiorno, caratterizzato da una cucina a vista pratica e funzionale e da un bagnetto di servizio.
La zona giorno è ben illuminata da ampie finestre e gode di accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax e convivialità all'aperto.
La zona notte, accessibile da un piccolo disimpegno, ospita tre camere da letto spaziose e ben illuminate. Due camere sono dotate di un balcone privato, offrendo la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Un bagno finestrato con doccia completa questo livello, offrendo comfort e privacy.
Attraverso una scala interna, si accede alla mansarda, con un ulteriore spazio fruibile. Da qui, è possibile godere di una splendida vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti.
Al piano terra, infine, si trova uno splendido giardino ad uso esclusivo, di ben 100 mq e un comodo box auto di 40 mq.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo un comfort termico ottimale durante i mesi più freddi. Inoltre, è presente l'aria condizionata, che offre la possibilità di regolare la temperatura anche durante l'estate.
Tra le dotazioni, una porta blindata e un videocitofono.

L'appartamento si trova in via Strada Statale 106 Jonica, una tranquilla zona residenziale di Caulonia, in provincia di Reggio Calabria. L'immobile dista appena 100 metri dalle spiagge della costa ionica. La zona è comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze è possibile trovare vari servizi e attività commerciali come supermercati, farmacie, banche, uffici postali, ma anche bar e ristoranti affacciati sul mare.
Il trasporto pubblico nell'area è molto efficiente. A soli 650 metri dall'abitazione si trova la stazione di Caulonia, permettendo spostamenti comodi e veloci verso le aree limitrofe e Reggio Calabria. Qui è presente anche la stazione degli autobus, offrendo una possibilità di spostamento aggiuntiva.
L'appartamento si trova inoltre a soli cinque minuti di distanza dall'autostrada E90, importante arteria stradale che collega efficientemente tutto il sud Italia.