• € 650 000
  • 5
  • 282
  • 3+
Description
A DUE PASSI DAL LAGO,
In posizione strategica, a due minuti a piedi dal lago e dal centro di Gargnano, proponiamo in vendita soluzione completamente indipendente di ampie metrature.
L'immobile è fortemente adatto alla creazione di un B&B, grazie all'attuale disposizione degli spazi.
Al primo e secondo piano troviamo un ampio appartamento, ideale come abitazione principale già separata dal resto. Quest'ultimo è composto da ingresso su ampio disimpegno che precede l'ampia zona giorno con camino, travi a vista sbiancate e la cucina a vista. Al piano superiore si trova invece la zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con VISTA LAGO, un ampio bagno finestrato con doccia, vasca e doppio lavabo ed un bagno di servizio.
Al piano terra troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato ed una seconda stanza molto ampia con camino e la possibilità di creare un bagno privato. Percorrendo tutto il corridoio si arriva alla porta finestra che conduce alla corte esterna di proprietà, dove si trova la depandance, attualmente adibita ad appartamento composto da camera matrimoniale, zona giorno con cucina a vista e bagno, facilmente trasformabile in camera quadrupla, ideale per ospitare famiglie.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
SI150-2 - 28/03/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Immeuble | Classe propriété haut de gamme
superficie
282 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 chambres/pièces, 3+ bains/douches
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Utilisation actuelle du bâtiment
Commercial
autres caractéristiques
Exposition externe
Coûts
prix
€ 650 000
Efficacité énergétique
année de construction
2000
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Options additionnelles

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