Appartement 3 chambres via Portuense 110, Trastevere, Rome

RomeTrastevereVia Portuense
  • € 450 000
  • 3
  • 95
  • 1
  • 2
  • Oui
Description
L'Immobiliare.com propone nelle immediate adiacenze della stazione Trastevere, un appartamento posto al secondo piano di uno stabile degli anni Sessanta in buono stato di conservazione. La casa, con la doppia esposizione Ovest/Est, si sviluppa su un unico livello, con una superficie commerciale di circa 95 mq interni oltre i due balconi.
Gli ambienti, dal design moderno, sono così organizzati: ingresso con disimpegno e armadi a muro, soggiorno con balcone, corridoio, 2 ampie camere da letto - di cui una con balcone -, cucina semi-abitabile e servizio con vasca/doccia idromassaggio. Si presenta ristrutturata, dotata di climatizzazione e sistema di allarme.
Vista la la posizione particolarmente strategica dell'appartamento, l'ottimo livello di ristrutturazione, è ideale anche per un uso di B&B, casa vacanze: un investimento perciò potenzialmente redditizio.
La richiesta è di € 450.000,00.

La zona di Trastevere è molto apprezzata per la sua atmosfera autentica e vivace; famosa per le sue stradine caratteristiche, i vicoli pittoreschi e le piazze. È un quartiere multiculturale dove si incontrano turisti e residenti locali. Qui è possibile immergersi nella vita quotidiana romana, con negozi tradizionali, bar affollati, trattorie tipiche e una vasta scelta di ristoranti.
Il quartiere è ben collegato con il resto della città, grazie alla sua vicinanza al centro storico e alle principali linee di trasporto pubblico.
Questo la rende una scelta ideale per coloro che desiderano esplorare Roma a piedi o in bicicletta o raggiungere con facilità scuole, università, luoghi di lavoro.
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Partiellement meublé
Cadres extérieurs vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
TRASTEVERE-PORTUENSE - 01/02/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
95 m² | commerciale 96 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/semi-salle à manger
étage
2°, avec ascenseur
nombre total étages
7 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Partiellement meublé
Cadres extérieurs vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 450 000
charges de copropriété
€ 40/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Planimetria catastale
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