Villa indépendante via Novara, Gerlotto, Castelletto Monferrato

Dans une zone résidentielle accueillante et soignée de Castelletto Monferrato, se dresse cette splendide villa, entretenue dans les moindres détails. L'accès, par une route privée partagée avec une résidence voisine, ouvre sur un monde d'élégance et de confort. En franchissant le seuil, un vaste salon accueille les invités, avec une salle à manger raffinée qui s'ouvre sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains et un dégagement. Un escalier en bois de qualité et en pierre de Luserna mène à l'étage supérieur, où trois chambres offrent des espaces lumineux et accueillants. La salle de bains complète cette zone, tandis qu'une terrasse, accessible depuis l'une des chambres, offre des moments de détente en plein air. Le sous-sol comprend une pièce pour le stockage, une buanderie, une salle technique démontrant une attention particulière aux détails, et l'accès au double garage. Outre la beauté des espaces parfaitement agencés, la propriété se distingue par ses caractéristiques de sécurité et sa technologie avancée. Des volets blindés et de nouvelles moustiquaires, un système d'alarme complet avec des caméras d'enregistrement, une porte blindée sur mesure offrent une protection totale. Le confort est également assuré par le sol en tek naval brossé, qui apporte chaleur et raffinement à chaque pièce. L'attention à l'isolation thermique est évidente dans l'insufflation des murs extérieurs et l'isolation du toit. Les fenêtres à triple vitrage, la porte blindée et les portes de garage isolées contribuent à une isolation thermique efficace. La chaudière à condensation à faible consommation est une étape supplémentaire vers l'efficacité énergétique. Le jardin, une oasis verte d'environ 500 mètres carrés, est enrichi d'un puits et d'un système d'irrigation automatisé avec une citerne de stockage. La refonte complète du jardin en 2022, la plantation de haies et de plantes, ainsi que l'aide précieuse d'un robot pour la tonte de la pelouse témoignent du soin apporté aux espaces extérieurs. Le double garage donne sur une cour de 50 mètres carrés, tandis qu'un auvent de 40 mètres carrés offre un espace couvert idéal pour des moments conviviaux en plein air. Les intérieurs, soigneusement étudiés dans les moindres détails, bénéficient d'un système de climatisation canalisé et d'un système de chauffage avec des thermostats à chaque étage. La cuisine sur mesure et le mobilier haut de gamme confèrent une touche d'exclusivité aux espaces de vie, tandis que les extérieurs, avec leurs auvents et cours, offrent une harmonie parfaite entre confort et nature.