Maison mitoyenne via Aldo Moro 10, Centro, Sirmione

Sirmione, fraction Colombare, dans un petit contexte, nous proposons une solution semi-indépendante avec un grand espace de vie.
La propriété se développe sur trois niveaux.
On y accède par une allée et une entrée piétonne à travers le jardin privé.
Au rez-de-chaussée, les espaces ont été distribués de manière à obtenir des unités séparées : un grand salon, une cuisine et une salle de bains.
De la cuisine, on accède à un beau portique qui peut être utilisé aussi bien pour les déjeuners et les dîners que pour les moments de détente et d'intimité.
Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres doubles et une troisième chambre avec des lits superposés et une grande salle de bains.
Les deux chambres doubles donnent accès à deux terrasses habitables.
Un double garage et deux caves complètent la propriété.

La solution se prête parfaitement à un usage de vacances ou comme première maison, grâce à sa proximité avec le lac, le centre, les principaux services,...

Sirmione n'a pas besoin d'être présentée : c'est un petit bijou suspendu au milieu du lac de Garde inférieur.
La commune est limitrophe de Peschiera del Garda au sud-est et de Desenzano del Garda au sud-ouest. La partie lacustre est bordée à l'est par Lazise et Castelnuovo del Garda et au nord par Padenghe sul Garda. Le centre historique se trouve à l'extrémité nord d'une longue et étroite péninsule d'environ quatre kilomètres de long qui coupe en deux la rive sud du lac. Il s'agit également d'une île, car il est isolé de la péninsule par un fossé navigable qui n'est traversé que par une seule voie d'accès, un pont.
Elle conserve une structure urbaine médiévale, avec des rues étroites et irrégulières. Depuis les années 1970, une succession d'interventions architecturales (d'abord les hôtels Grifone et Speranza) a été réalisée sur les murs extérieurs des bâtiments, qui ont retrouvé leur aspect plus ancien, avec des briques et des pierres apparentes. C'est un paradis pour les piétons, car la circulation y est limitée. Au centre historique s'ajoutent les hameaux de Colombare (à la base de la péninsule, où se trouve la mairie) et de Lugana (autour de la route de Peschiera), qui se sont nettement développés depuis les années 1960.