Maison individuelle via Vittorio Emanuele II 19, Centro, Cadegliano-Viconago

[Rif. DV-5344] A Cadegliano-Viconago, in zona panoramica della frazione di Arbizzo, proponiamo in vendita questa casa indipendente di 220 mq commerciali su due livelli.
L'ingresso dell'abitazione si apre su un disimpegno che conduce, sulla destra, a una taverna composta da una cucina abitabile con sala annessa e camino a legna, ideale per accogliere familiari e amici. Più avanti troviamo un bagno con box doccia, un locale tecnico con lavanderia e un sottoscala utilizzato come ripostiglio. Proseguendo oltre la porta con grata, che garantisce una maggiore sicurezza, possiamo raggiungere il box auto, con basculante elettrica, seguito da locali di sgombero/cantina presenti sul retro. Inoltre, a sinistra del garage, è posto un ulteriore deposito che si trova sotto la terrazzata, utilizzabile come secondo box auto. Sul lato destro della casa troviamo un altro deposito posto proprio sotto ai giardini sopraelevati.
Una scala in marmo, con finestre a tutta altezza che garantiscono un'ottima illuminazione naturale, ci conduce all'appartamento quadrilocale al primo piano, caratterizzato da infissi nuovi in PVC effetto legno, di cui alcuni dotati di zanzariere, e da pavimenti in marmo e in parquet. Qui troviamo un'ampia cucina con un bellissimo camino a legna e accesso a una verandina/giardino d'inverno. È presente anche una botola che conduce al sottotetto. Più avanti accediamo alla terrazzata, oltre la quale, sulla destra, percorrendo il lato a monte della casa, troviamo i giardini sopraelevati/terrazzati seguiti da un'ulteriore terrazza con un piccolo deposito (non accatastato) e, all'ultimo livello, un orto. Proseguendo all'interno, troviamo un luminoso soggiorno, con affaccio sul balcone, e due camere da letto, di cui quella padronale affacciata su un balcone con una fantastica vista sul lago. Il livello include anche un bagno finestrato, con un' ampia e comoda doccia, e uno studio/cameretta.
Tra le dotazioni è presente un impianto di condizionamento a piano, un sistema di allarme in tutte le zone e su tutti i piani.

Ci troviamo a Cadegliano Viconago, in provincia di Varese, a due passi dal confine con la Svizzera. La casa si trova in Via Vittorio Emanuele II 19, posizione centrale, a due minuti a piedi dal Palazzetto Sportivo, dal Comune e dalla fermata del pullman. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di negozi, supermercati e ristoranti nelle vicinanze.
Siamo a 9 minuti da Ponte Tresa in Svizzera e a pochi chilometri dai servizi di prima necessità come alimentari, bar, ristoranti, farmacia ecc. A pochi passi dalla fermata dell'autobus N11 per raggiungere i centri abitati vicini. Altre destinazioni raggiungibili attraverso strada Sp30 a 4 minuti d'auto. Le rive del Lago Maggiore sono facilmente accessibili, con i suoi incantevoli paesaggi e attrazioni turistiche. Inoltre, Varese è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, offrendo ulteriori opportunità culturali e di svago.