Villa indépendante via Viadagola 13, Granarolo dell'Emilia

VIENI A VEDERE IL VIRTUALTOUR SUL SITO WWW.IMMOBILIARESANPIETRO.IT - Villa esclusiva, indipendente e ottimamente rifinita, pari al nuovo con classe energetica A4, finiture di pregio e ambienti spaziosi, circondata dal parco privato. L'immobile perfetto dove veder crescere la tua famiglia e vivere momenti di convivialità con amici e parenti. Villa monofamiliare costruita nel 2019, su due piani e immersa nel parco privato di oltre 1.000 mq.
Al piano terra si sviluppa la imponente zona giorno, caratterizzata da vetrate per ricevere grande luminosità: ingresso su salone di quasi 50 mq e cucina abitabile, ben suddivisa grazie alla conformazione dell'immobile, ma aperta per donare continuità all'ambiente.
Sia il salone che la cucina affacciano sullo splendido porticato a tutta altezza, che da accesso al parco privato.
Sempre al piano terra troviamo il primo bagno / lavanderia finestrato e un vano pluriuso, anch'esso finestrato e rifinito come gli altri ambienti, accatastato come cantina, volendo arredabile come studio.
Tramite elegante scala si accede al primo piano, con eleganti travi a vista chiare, dove troviamo la zona notte con 4 camere (3 matrimoniali e 1 accatastata come sottotetto), con 2 balconi e ulteriori 2 bagni finestrati.
Nel giardino, inoltre, troviamo una parte pavimentata, dove parcheggiare 3 auto La villa è stata costruita nel 2019, in classe energetica A4 e si presenta come nuova, con finiture eleganti e ricercate, attente a ogni dettaglio, per valorizzare al meglio la soluzione.
La pavimentazione è in gres porcellanato, effetto ma rmo al piano terra ed effetto parquet nella zona notte; gli infissi sono in doppiovetro PVC, porta blindata e videocitofono, pozzo con annessa pompa sommersa e impianto di irrigazione.
A livello di impantistica, rispecchia tutte le più moderne tecnologie: assenza totale di gas, impianto di condizionamento con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico privato e impianto di allarme.
La soluzione è all'interno di un piccolo borgo di ville, realizzate nel 2019, in una strada interna, circondata dal verde delle campagne, ideale per tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alle comodità. In soli cinque minuti di macchina si raggiunge il centro di Granarolo e in dieci minuti il Centro Commerciale Meraville. Rif. 1857-23