Appartement 2 chambres via Bellini 13, Centro, Sirmione

SirmioneVia Bellini
  • € 379 000
  • 2
  • 50
  • 1
  • M
  • Non
Description

Appartement avec mezzanine à deux pas du lac

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Ce charmant appartement est situé à Punta Grò, à quelques pas des rives du lac de Garde. Situé au premier étage, il représente une solution d'habitation moderne et confortable, idéale pour ceux qui souhaitent vivre à deux pas de l'eau.

À l'intérieur, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue panoramique sur le lac. Cet espace est parfait pour recevoir les amis et la famille. En outre, une salle de bains complète se trouve au rez-de-chaussée pour les invités et les résidents de la maison. Une touche d'élégance et de romantisme est apportée par la chambre principale, située dans un loft avec des poutres blanchies apparentes.

L'appartement est équipé de tout le confort moderne, y compris d'un système de climatisation efficace pour assurer un maximum de confort en toute saison. Des moustiquaires et un système antivol renforcent la sécurité, tandis que la chaudière contrôlée à distance garantit que la maison est toujours à la température optimale lorsque vous arrivez.

Un autre point fort de cette propriété est le grand garage situé au sous-sol, qui offre une solution optimale pour garer votre voiture en toute sécurité. En outre, une cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins.

Mais les commodités ne s'arrêtent pas là. La résidence offre un large éventail d'équipements exceptionnels, dont une belle piscine avec vue panoramique sur le lac. Vous aurez également un accès direct à la promenade côtière le long du lac, ce qui rendra vos journées encore plus agréables.

Pour les amateurs de sport, deux courts de tennis et un terrain de basket-ball sont disponibles. L'espace détente et le coin barbecue sont parfaits pour passer d'agréables moments en plein air avec vos amis et votre famille. Et si vous possédez un petit bateau, vous trouverez même un espace pratique spécialement destiné à son stockage.

Sirmione, avec sa vieille ville médiévale et sa beauté à couper le souffle, est un véritable joyau du lac de Garde. Cette ville lacustre offre une variété de restaurants, de cafés et de boutiques, ainsi que la possibilité d'explorer le célèbre château de Sirmione, situé sur une péninsule pittoresque. La ville est connue pour ses sources thermales et les eaux cristallines du lac.

Il s'agit d'une occasion unique de vivre dans l'un des endroits les plus fascinants du lac de Garde, où la beauté naturelle se mêle à l'histoire et à la culture. Si vous êtes intéressé ou si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous montrer cette belle résidence en personne.
Informations
autres caractéristiques
Terrain de tennis
Portail électrique
Système d'alarme
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV avec parabole satellitaire
Partiellement meublé
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
SV00010 - 29/02/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
50 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée surélevée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Terrain de tennis
Portail électrique
Système d'alarme
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV avec parabole satellitaire
Partiellement meublé
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 379 000
charges de copropriété
€ 120/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2011
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
4.82kWh/m² année
Classe énergétique
E212.43 kWh/m² année
Plan
    Tour virtuel
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