Appartement 3 chambres via Licinio Bernardino, San Paolo, Bergame

Proponiamo in vendita questo trilocale in via Licinio, situato in una moderna villa esclusiva di sole 4 unità.

L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, offre un ambiente elegante e confortevole con finiture di pregio.

L'appartamento dispone di una spaziosa cucina abitabile, due ampie camere da letto, ciascuna dotata di un comodo pozzetto per i cavi TV nel pavimento.
Il bagno è luminoso e finestrato, con box doccia. L'ingresso è ampio e accogliente, mentre il balcone, dotato di un frangisole dal design innovativo pensato per un giardino verticale,
permette di godere di momenti di relax all'aria aperta.

Tra le comodità dell'appartamento abbiamo un vano per l'asciugatrice, la lavatrice e la gestione della domotica.
Le tapparelle sono motorizzate e domotizzate, mentre le placche degli interruttori sono touch.
La villa dispone di un impianto fotovoltaico che garantisce un'efficienza energetica di classe A3.

Inoltre, ogni appartamento ha un vano dedicato ai contabilizzatori degli impianti, che consentono di monitorare i consumi direttamente dal telefono.
I servizi dell'immobile sono completamente elettrici, eliminando l'utilizzo di gas.

Per garantire un ambiente sano e privo di umidità, sono state utilizzate apposite tecniche di stucco nell'area del bagno e della cucina.
Le porte a vetro della cucina sono dotate di fotocellula (apertura automatica a scorrimento) per dare massima modernità e stile.

La proprietà offre inoltre uno spazio dedicato ai servizi comuni, come il sottotetto che viene utilizzato come locale per la gestione dell'impianto fotovoltaico e delle caldaie.
La taverna con un locale predisposto come zona relax (sauna, mini-piscina), un locale stireria, un locale lavanderia/bagno comune, il tutto alimentato direttamente dal fotovoltaico.
Il piano seminterrato include anche anche due cantine per lo stoccaggio degli oggetti personali.

La sicurezza è garantita da un impianto di allarme volumetrico.
Inoltre, la villa dispone di una colonnina esterna per ricarica veloce (380 Volts) di auto elettriche, contribuendo ad una mobilità sostenibile.
Tutte le finiture (pavimenti e rivestimenti) sono stati recentemente realizzati in marmo bianco di Zandobbio.

Questo appartamento trilocale in Via Licinio rappresenta un'opportunità unica per vivere in una zona residenziale esclusiva, caratterizzata da una via privata a confine con il Parco dei Colli.
Non perdere l'occasione di visitarlo!

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