Mansarde via Cattaneo 9, Centro, Volta Mantovana

Volta MantovanaVia Cattaneo
  • € 447 000
  • 5+
  • 170
  • 3
  • 3
  • Oui
Description

Charmant penthouse dans le centre de Volta Mantovana

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Au cœur de Volta Mantovana, dans une position privilégiée pour l'accès à tous les services, nous présentons un charmant penthouse situé au sein d'une petite copropriété. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et se trouve au troisième et dernier étage, facilement accessible par ascenseur. Les élégantes poutres apparentes blanchies apportent une touche de raffinement à cet espace.

La maison est aménagée sur un seul niveau et offre une distribution bien conçue de l'espace. Le hall d'entrée accueillant mène à un espace de vie spacieux et à une cuisine design ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux chambres doubles spacieuses, et trois salles de bains.

L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cette résidence est la généreuse terrasse qui s'étend sur tout le périmètre. Ici, il est possible de profiter de moments de détente et de convivialité, en tirant le meilleur parti des différents espaces utilisables de la terrasse. La vue enchanteresse sur la ville et le majestueux château complète l'expérience, offrant des aperçus agréables et évocateurs.

Un double garage pratique, situé au sous-sol de la copropriété et facilement accessible par ascenseur, complète l'équipement. Les finitions de haute qualité et l'attention portée aux détails, combinées à un système d'éclairage soigneusement conçu, confèrent une élégance raffinée à chaque pièce.

Volta Mantovana, qui surplombe la pittoresque vallée du Mincio, s'enorgueillit d'une histoire ancienne remontant à l'âge du fer, comme en témoignent les découvertes archéologiques faites sur place. Le majestueux château médiéval qui domine la ville est un véritable joyau historique. Les origines du château remontent au haut Moyen Âge, mais c'est au Xe siècle qu'il devient partie intégrante du système de défense de Canossa. Au cours des XIVe et XVe siècles, le château a subi d'autres transformations qui en ont fait une structure imposante : il est entouré de murs avec des douves et abrite une église, un charmant village et une forteresse intérieure protégeant le donjon, ainsi qu'une tour au sud, aujourd'hui magnifiquement restaurée. Les portes d'entrée, en particulier la "Porta Mantovana", sont dotées de solides fortifications et d'un élégant arc gothique.

Parmi les autres joyaux architecturaux de la ville, le palais des Gonzague, construit au milieu du XVe siècle, se distingue. Ce somptueux édifice, commandé par les marquis de Mantoue Ludovic Gonzague et Barbara de Brandebourg, se dresse à côté des murs de la ville et comprend une tour préexistante. Au fil du temps, le palais est passé aux mains de la famille Guerrieri, nommée vicaire de Volta par les Gonzague eux-mêmes. En 1515, l'édifice devint le siège de la municipalité et abrite aujourd'hui diverses fonctions. À l'intérieur du complexe, on trouve également un point d'information qui accueille un point de dégustation et de rafraîchissement, promouvant l'excellence touristique et oenogastronomique de la région, réputée pour ses vins de grande qualité.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Vidéophone
Système d'alarme
Exposition externe
Accessibilité handicap
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
SV00029 - 09/03/2024
transaction
Vente
typologie
Mansarde | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
170 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 6 autres), 3 bains/douches, cuisine américaine
étage
3°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Vidéophone
Système d'alarme
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 447 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1967
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A249.48 kWh/m² année
Plan
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