Local commercial en Location

AMPIO LOCALE COMMERCIALE VIA BOCCEA

In Via Boccea, nelle immediate vicinanze di Torrevecchia e Montespaccato, la Coldwell Banker è lieta di proporre in locazione un immobile commerciale (cat. C1) di mq 300, con ampia superficie carrabile antistante l'accesso, adibita a parcheggio ad uso esclusivo, di circa 300 mq.

Disposto completamente al piano, si accede all'unità immobiliare percorrendo un viale privato direttamente da Via Boccea, ben collegata con i mezzi di trasporto pubblici.

Una serranda elettrica immette in un ampio locale di forma rettangolare con, immediatamente vicino all'accesso, un vano adibito a reception/ufficio.
Il core del locale commerciale è rappresentato da un'ampia superficie libera con soffitti di h. 4.50, luminoso e ben areato grazie alle numerose finestre distribuite sui due lati.
Per la sua posizione in leggera sopraelevazione rispetto alla via principale e la lontananza dagli edifici circostanti, permette di godere della luce naturale per tutto il giorno.
Completano l'immobile, un vano non finestrato fruibile come spogliatoio/magazzino e due servizi di cui uno accessibile a disabili.

Nel piazzale antistante l'accesso, si trovano due vani predisposti per l'allocazione di impianti di condizionamento e/o macchinari specifici per l'attività commerciale, nonché la predisposizione per la canna fumaria.

Il locale, grazie all'accesso privato, all'ampio parcheggio ed alla regolare forma geometrica, si presta a diverse soluzioni commerciali.