Civitella del Tronto zona Favale, comodamente accessibile e molto tranquilla. Prononiamo in vendita Villa Bifamiliare. Circondata da un'ampio giardino perimetrale di circa 1000 mq con diverse pertinenze: corte esterna con garage e numerosi annessi comodi e polifunzionali fra cui stalla e forno a legna; tutti serviti da un piazzale di cemento armato con accesso carrabile e pedonale anche su terreno. Le costruzioni annesse sono tutte coperte a tetto con pannelli a carattere finto coppo. Al piano terra abbiamo uno spazio di relax esposto sull’interno, attrezzato con tettoia in legno è provvisto di luci di cortesia per l’atmosfera notturna, una vera oasi di pace che porta ad una scalinata, con ingresso ad ampio e spazioso corridoio, soggiorno, 3 camere da letto e bagno. Il bagno e la cucina sono stati ristrutturati nel 2003 insieme a tutti gli impianti elettrici e idraulici, certificati; Nel soggiorno troviamo, una stufa termoidraulica a legna di qualità, che fu installata nel 2012, può riscaldare in buona parte il piano stesso ed è collegata, con delle saracinesche, al piano superiore e quindi all'intero impianto di riscaldamento dell'appartamento e che può coadiuvare la caldaia a condensazione da 35 kW con un dispositivo elettrotecnico. Al piano primo ristrutturato completamente nel 2012 della sessa metratura e disposizione , cucina soggiorno bagno ed altre 2 camere di cui una con bagno in camera. Sono presenti impianti elettrici certificati e termoidraulica interamente ripristinata, porte e infissi in alluminio di qualità; predisposizioni per climatizzazione, termosolare, allarme, sono già presenti le condotte dal sottotetto ai contatori elettronici per un potenziale impianto fotovoltaico. Caldaia su entrambi i piani abitativi e attualmente ne è attiva una, che dà l'acqua sanitaria ai tre dei quattro bagni complessivi dell'intera casa. Drenaggio all'esterno scavato in profondità per sanificare la casa, gli scarichi fognari furono rifatti e ovviamente separati tra acque reflue e quelle piovane. L'intero immobile (costruito a travature in cemento armato, mura portanti e tetto a travetti prefabbricati con pignate in laterizio) è interamente comunicate da una scala interna, ma allo stesso tempo sia il piano terra che il primo possono essere indipendenti. Sono presenti già due contatori per l'energia elettrica e due contatori per il gas. La proprietà è in un sito che dal punto di vista idrogeologico (caratteristica fondamentale a giorno d'oggi )non ha destato preoccupazioni, in un luogo dove la natura fa' la sua parte. Seminterrato all'occorrenza carrabile, dove si trova la cisterna di acqua potabile con l'autoclave. I proprietari hanno eseguito tutti i lavori di ristrutturazione sopra descritti con premura, pensando, a suo tempo, di vivere nella casa per tutta la vita e sono a disposizione per spiegazioni e dettagli. La Villa ha annessi diversi terreni vicini e distanti di una metratura complessiva di circa 11000 mq Soffita al piano ultimo.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Gardien journée entière
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-107860951 - 16/01/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme