Ferme 305 m², Magione

Podere La Quercia est un complexe immobilier situé en pleine campagne et se compose d'une ferme de 260 m2, de deux entrepôts pour stocker les outils agricoles et d'environ 2,5 ha de terrain. principalement des terres arables. Le corps de ferme principal a été partiellement rénové et se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une salle de bains et de quatre pièces actuellement de plain-pied mais qui pourraient être rénovées et transformées en autant de chambres ; le premier étage se compose de trois pièces pouvant servir de chambres. La toiture a été refaite et isolée thermiquement, les fondations consolidées, les murs et planchers refaits ou rénovés. Possibilité d'obtenir deux unités résidentielles. À l'extérieur, nous trouvons un entrepôt pour stocker des outils agricoles d'environ 30 m2 et une dépendance de 30 m2 à usage agricole à l'intérieur de laquelle a été créée une petite unité résidentielle avec salle de bain. La propriété est située dans une position semi-collinée avec 25 800 m2 de terrain, plat et facilement exploitable, sur lequel se trouve une oliveraie d'environ 100 plants. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits, il y a un raccordement au réseau d'électricité et de gaz GPL. Les systèmes sont en partie présents et en partie à compléter. Exposition sud.Le lac Trasimène et tous les principaux services sont accessibles en 5 minutes en voiture, le centre historique de Panicale est à environ 15 minutes en voiture. À une courte distance de la propriété se trouve une ligne électrique, ce qui a conduit à une réduction du prix demandé. Pour plus d'informations, contactez le numéro 3338441755.