• € 395 000
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Description

ancien palais

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Le palais a été construit au XIXe siècle comme résidence d'une famille noble sicilienne. Elle a fait l'objet d'une belle rénovation au début des années 2000 par le propriétaire actuel qui, préservant sa valeur historique, y a introduit des systèmes et des aménagements. Le palais est situé dans l'une des rues principales du centre historique de Piazza Armerina, une ville au cœur de la Sicile, qui abrite la Villa Romana del Casale (patrimoine de l'UNESCO). La structure porteuse en maçonnerie se compose de quatre étages hors sol : le rez-de-chaussée abrite un grand atrium avec un arc majestueux en pierre d'où s'élève le grand escalier en marbre et le parapet en fer forgé qui, dominé par une grande lucarne avec verre décoré, mène au premier étage; le rez-de-chaussée abrite également de spacieux locaux commerciaux dont une partie est dotée de murs en pierre et donne sur une petite cour privée, par une imposante porte en bois. Le premier étage se compose de trois pièces agrémentées de plafonds décorés de plâtre et de stuc, d'une grande entrée et d'un grand couloir entrecoupés de portes en bois et d'une grande pièce avec un plafond entièrement décoré de fresques avec des décorations précieuses, qui donne sur la rue du centre historique. Le deuxième étage se caractérise par des chambres avec toilettes attenantes, dont une, la plus grande, qui bénéficie d'une vue privilégiée sur la basilique Maria Santissima delle Vittorie, la majestueuse cathédrale de Piazza Armerina de style baroque et gothique. Le dernier étage du bâtiment abrite une petite terrasse qui offre une vue sur une grande partie du centre historique. L'ensemble de la demeure seigneuriale est enrichie de sols avec les carreaux de ciment et de terre cuite siciliens caractéristiques, décorés et en excellent état ; presque toutes les chambres donnent sur de petits balcons (dont six sur la rue du centre historique) avec des parapets en fer forgé.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-107897711 - 11/12/2023
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Immeuble | Classe propriété moyenne gamme
superficie
650 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches
étage
4 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 3°
nombre total étages
4 étages
disponibilité
Libre
Utilisation actuelle du bâtiment
Hôtel
autres caractéristiques
10 balcons
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Double exposition
Coûts
prix
€ 395 000
Efficacité énergétique
année de construction
1800
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
E≥ 175 kWh/m² année
Plan
PLN_172911324_1 P.T.
PLN_172911324_2 P.1.
PLN_172911324_3 P1.2.3.
    Options additionnelles

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