Maison individuelle via 20 Settembre, Centro, Calci

Si propone in vendita una porzione d'angolo di più ampio fabbricato formato da due unità immobiliari indipendenti nel centro di Calci (PI), in Via XX Settembre, e più precisamente:
- un appartamento di superficie catastale 169mq al piano primo corredato di splendida terrazza, giardino/resede e box (un locale C/2 di 14mq catastali), e
- un locale C/3 (laboratori per arti e mestieri) di superficie catastale 109mq al piano terra (trasformabile in civile abitazione).

L'abitazione si sviluppa al piano primo ed è composta da sala doppia con camino, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, 4 ampie camere da letto e bagno con finestra. Dalla zona giorno si accede all'ampia terrazza abitabile con ottimi affacci collegata a sua volta con il resede ed il giardino esclusivi raggiungibili anche dal box al piano terra dotato di serranda basculante automatizzata sul fronte strada. L'ottimo contesto verde e tranquillo, lontano dalle strade più trafficate, rende questo immobile ideale per la famiglia.

Il locale C/3, precedentemente adibito a forno/panetteria, si sviluppa al piano terra ed è suddiviso in 3 vani oltre servizi igienici. Interessante la possibilità di cambiare la destinazione d'uso del fondo e di collegarlo all'abitazione.

Entrambe le unità immobiliari ricadono nella classe energetica G.

Prezzo (complessivo, riguardante entrambe le unità immobiliari): 350.000 euro

L'immobile è gestito esclusivamente dagli agenti immobiliari Giulio Linciano (cell. 347 8309599) e Marco Rovini (cell. 328 2940727). Per tutte le informazioni e per fissare una visita contattare direttamente gli agenti incaricati della vendita.