Proponiamo in vendita immobile di alto pregio, villetta trilocale di 178 mq. e 1800 mq. di giardino comune, attrezzato con zona BBQ e bersò, in un contesto di corte (solo 5 unità abitative) in centro ad Aicurzio. L'immobile, terra-cielo di due piani, è stato totalmente ristrutturato nel 2021 con materiali di alta qualità ed alta efficienza energetica, già in linea con la Direttiva UE casa Green. La proprietà è cosi composta: al piano terra un locale open space adibito a zona hobby / salone con bagno, collegata al box doppio con basculante elettrica e due piccole cantine. Salendo una scale interna di design si accede al piano primo dove si sviluppa la zona giorno della proprietà adibita sia a zona living che a zona pranzo infatti abbiamo un magnifico e luminosissimo salone con altezza di 7 mt., nel quale troviamo la seconda entrata (accesso ospiti, tramite scala esterna), la cucina a vista dotata di isola fuochi (a induzione) e balcone dal quale si può accedere sia dal soggiorno che dalla cucina tramite porte finestre, superando la cucina si arriva alla camera padronale con ampia cabina armadio e bagno privato. Attraverso la scala di design in soggiorno passiamo al secondo piano, dove abbiamo una zona studio / salotto che affaccia sul soggiorno, la seconda camera matrimoniale con bagno privato in gres porcellanato effetto marmo sahara noir ; tutti i locali del secondo piano sono molto soleggiati, essendo dotati di lucernari e di travi in legno a vista sbiancate che rendono l'ambiente ancora più luminoso. L'immobile è dotato di: Riscaldamento a pavimento autonomo a bassa temperatura con caldaia a condensazione di ultima generazione dotata di vaso ad espansione, su tutti e tre i livelli. Allarme perimetrale esterno e volumetrico interno. Predisposizione filodiffusione al piano terra e al piano primo . Aria condizionata canalizzata. Predisposizione pannelli solari e fotovoltaici. Due tende da sole motorizzate. Zanzariere su tutte le finestre. Infissi a triplo vetro. Rivestimento con cappotto termico. Videocitofono Wi-Fi. Doccia per cromoterapia. Occasione unica, finiture di pregio, ottima luminosità, materiali di alta qualità, con elevato standard di efficienza energetica. Box doppio 35.000 € escluso dal prezzo. Disponibilità 5 posti auto in corte.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin commun
Cadres extérieurs triple vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
39961002-27 - 10/04/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme