• € 139 000
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Description
La Intermedia Service si pregia di proporre la CESSIONE di un'attività di RISTORAZIONE sita in Trevignano Romano e più precisamente in Via degli Assinelli.
Il Ristorante gode di un'ottima esposizione a ad Est-Sud-Ovest che illumina e fa risplendere l'intero locale ad angolo con 6 ampie vetrine ed un ampio patio esterno che affaccia sul parco di fronte. Il ristorante, proprio per la sua posizione angolare usufruisce nella gestione degli spazi di un ampissima cucina ben organizzate negli spazi e nella gestione dei macchinari con grandi spazi dove poter operare. L'immobile è completamente ristrutturato e viene fornito di tutti gli arredi, le stigliature, la cucina completa di tutti i macchinari ed elementi per l'esplicazione dell'attività.
Tra i borghi che circondano il Lago di bracciano, Trevignano Romano offre una delle più ampie e suggestive visuali verso il lago, mentre si può piacevolmente passeggiare tra le vie del borgo. Posto sulle alture dei Monti Sabatini, sorge su un’insenatura a 173 metri s.l.m. alle pendici del Monte di Rocca Romana. Molto dell’interesse storico di Trevignano è concentrato sulla Rocca dei Vico o Castello Orsini, il cui paesaggio circostante ci porterà dritti verso intense atmosfere medievali. Negli ultimi anni Trevignano Romano ha guadagnato sempre più fama ed è diventata una delle mete turistiche più gettonate della provincia. Questo non solo per le sue bellezze artistiche, ma anche per le importanti emergenze naturalistiche, tutelate dal Parco Naturale Bracciano – Martignano. Quindi, la presenza del lago, il dolce e rilassante paesaggio circostante, rendono questo piccolo borgo dell’agro romano, un luogo ideale per trascorre uno o più giorni, in completo relax, tra storia, natura, tradizioni e cultura.
“A due passi da Roma, esci del traffico della capitale e tuffati in un’ oasi di pace. Il sole accarezza tutto il giorno il centro storico e la passeggiata regalando scorci e colori inediti.”

PER INFO E/O PRENOTAZIONI VISITE: +39 3202421860 o +39 3458758357
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-107919309 - 15/12/2023
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
200 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée surélevée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Hauteur sous plafond
3 m
années d'activité
10 années
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
6 vitrines sur rue, 25 m linéaires
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Vannes automatiques
Câblé
Faux plancher
Détecteurs d'incendie
Lance à incendie
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Meublé
Cheminée
Exposition sud, est, ouest
Coûts
prix
€ 139 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2013
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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