Villa indépendante viale Nicola Colesanti, 9, Bolsena

Villa Viale Colesanti Internal Area: 200 mq circaGarage: 40 mq circaBedrooms: 4Bathrooms: 3-Direttamente sul centralissimo Viale Colesanti, che collega in uno scenario mozzafiato fatto di platani secolari e aiuole di ortensie, la piazza principale della citta di Bolsena alle rive del lago omonimo, villa composta da due ampie e indipendenti unita abitative e circondata da cortile lastricato e giardino. L'immobile, quindi, si trova in posizione estremamente privilegiata oltre che vicina a tutti i principali servizi. L'abitazione a piano terra e di circa 60mq e si suddivide in ampia zona giorno, cucina abitabile, una camera e bagno. Invece l'appartamento al primo piano si estende per circa 130mq con zona giorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Il tutto circondato da balcone e un grande terrazzo ottimo per trascorrere momenti piacevoli all'aperto. Gli spazi sono molto ampi e abitabili da subito anche se naturalmente maggiori confort e pregio possono essere ottenuti con una adeguata opera di ammodernamento, anche sfruttando i vari bonus fiscali ancora disponibili. Completano la proprieta due ampi garage. Riscaldamento autonomo.- Directly on Viale Colesanti, which connects, in a breathtaking setting of century old plane trees and colorful hydrangeas, the main square of the town of Bolsena to the shores of the amazing Bolsena lake, there is this villa made of two large and independent units and surrounded by apaved courtyard and a garden. The property is therefore in an extremely privileged position as well as being close to all the main services. The ground floor apartment is approximately 60 mq and is divided into a large living area, kitchen, a bedroom and a bathroom. On the other hand the first floor apartment is approximately 130mq with a living area, kitchen, three bedrooms and two bathrooms. All surrounded by a balcony and a large terrace excellent for spending pleasant moments outdoors. The spaces are very large and immediately habitable, although greater comfort can be obtained with an appropriate work of modernization, also by taking advantage of the various tax bonuses still available. Two large garages complete the property. Independent heating.