Villa indépendante via Giuseppe Verdi 4, Roncello

Una villa a dir poco elegante, caratterizzata da finiture ricercate e da una luminosità senza pari.

È questo il frutto di un progetto ad hoc che “strizza l’occhio” alle signorili ville d’epoca, in cui nulla è stato lasciato al caso.

A vederla resta difficile credere che sia stata edificata nel 2006.

Perfettamente inserita in un giardino curatissimo di circa 700 mq. in cui – come da antica tradizione – fanno bella mostra di se le immancabili palme, si presenta in condizioni impeccabili.

Da segnalare:
– Pavimentazione del piano terra in seminato veneziano posato a mano
– Camminamenti esterni in palladiana posata a mano
– Balconi in marmo rosa
– Pavimentazione camere in rovere posato a spina di pesce con fascia a bindello
– Bagni rivestiti in marmo

Dotazioni tecnologiche:
riscaldamento a pavimento
aria condizionata in pompa di calore in tutti gli ambienti
nuova caldaia a condensazione
impianto videosorveglianza con 8 telecamere
impianto allarme esterno ed interno in tutte le zone con perimetrale in giardino
grate di sicurezza blindate scorrevoli a scomparsa
zanzariere e persiane scorrevoli a scomparsa
impianto di irrigazione
impianto allontanamento volatili
cablatura internet
impianto illuminazione esterni
impianto pompe anti allagamento

La villa, totalmente indipendente, è così composta:

Piano terra – circa 105 mq.
Salotto con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno.

Piano primo – circa 115 mq.
Camera matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere e bagno, locale armadi, ripostiglio.
Due Balconi.

Piano secondo – Torretta – circa 45 mq.
Locale pluriuso, due ripostigli.

Piano interrato – circa 200 mq.
Luminoso locale con ingresso indipendente, lavanderia/stireria, autorimessa (56 mq.) e corsello manovra coperto.

Villa in vendita ad euro 680.000,00

Classe energetica – C
IPE – kwh/m²a 156,18

Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale e non forniscono informazioni ai fini catastali e urbanistici.