Appartement 4 chambres Scalinata Cernaia 38, Centro Storico, La Spezia

Zona Centrale - NOSTRA ESCLUSIVA Immagina una casa luminosa, una pietra rara incastonata nel cuore pulsante della città, avvolta da un'atmosfera di surreale silenzio, profumo di fiori e di agrumi.
Immagina un giardino che svetta su uno sfondo urbano storico, una semindipendente nascosta tra i gradini di viottoli e lo stormire di lenzuola scosse dal vento.
La nostra proposta di 4,5 vani, sembra uscire da una realtà parallela, una soluzione tipica di periferia, proiettata direttamente in zona centrale, che si distingue dagli immobili tipici di quest'area.
L'ingresso indipendente apre il cancello sulla corte esterna pavimentata, decorata dal grande Limone che accompagna alla scala in marmo, da cui si accede all'appartamento sito al primo piano.
Da portoncino blindato si apre l'ingresso costituito dall'ampio corridoio, che fa da disimpegno a zona giorno e zona notte.
La cucina è abitabile, luminosa e doppiamente finestrata, così come il soggiorno, spazioso e areoso; Ambienti accoglienti e dalla disposizione ottimale per sfruttare gli spazi nella loro interezza.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, anch'esse caratterizzate da doppio affaccio.
Il bagno è spazioso, presenta doccia walk in e particolare lavabo in marmo.
A completare la soluzione, ulteriore piccolo vano attualmente utilizzato come cabina armadio, all'occorrenza facilmente convertibile in studiolo o ripostiglio.
I pavimenti sono, in tutta la casa, mattonelle in rovere industriale, particolare per i disegni in listelli di legno di varie sfumature, che donano alla casa una nota calda ma delicata.
Gli infissi sono in legno, ed anche le porte interne.
Tornando al pianterreno, con ingresso esterno, troviamo ampio fondo usato come zona lavanderia e deposito attrezzi; con i dovuti accorgimenti, ha tutto il potenziale per esser convertito a taverna, data l'ampia metratura.
Il giardino è soleggiato, uno scorcio sul centro che si divide su piani: oltre alla parte pavimentata, si estendono infatti due livelli erbosi, ornati da fiori e vigneti che nella bella stagione, decorano romanticamente tutta la scaletta che li attraversa.
Il riscaldamento è Termoautonomo. Non ci sono spese di condominio e il complesso è composto da sole due unità abitative. Le uniche spese annue, sono irisorie e previste solo per manutenzione di elementi di uso collettivo.