Appartement 4 chambres bon état, premier étage, Centro, Cannobio

A Cannobio, in zona centrale rispetto a tutte le principali infrastrutture e servizi, si vende un ampio e spazioso appartamento di circa 80 mq disposto su un unico piano, a piano rialzato di un edificio condominiale di complessivi sei piani fuori terra, dotato di ascensore ( neuf).
L'appartement dispose d'un petit jardin, d'une terrasse et d'un long balcon tous reliés entre eux. L'appartement est particulièrement calme (il est dans la partie la plus éloignée de la rue).
L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine opérationnelle avec accès direct à la terrasse. Depuis l'entrée par un deuxième couloir, vous entrez dans la zone nuit composée, en plus d'une salle de bain avec baignoire, d'une chambre double et d'une chambre simple. Ces deux pièces ont un accès direct au balcon arrière et un beau parquet. Le bien comprend une cave en sous-sol.
L'appartement est dans un état d'entretien raisonnable, il est tout à fait habitable même si avec un petit restylage il pourrait exprimer tout son potentiel. Les fenêtres et portes (à l'exception de deux portes-fenêtres) sont relativement neuves.
Le système de chauffage est partagé. Les radiateurs sont équipés de thermovannes et la chaudière de la copropriété est neuve donc faible consommation.
De ce fait, les charges de copropriété sont considérablement réduites. Il existe cependant la possibilité d'équiper l'appartement d'un compteur indépendant et de sa propre chaudière (les frais de raccordement au réseau de gaz ont déjà été payés et les travaux ont déjà été réalisés).
Il est prévu une rénovation de la toiture dont les frais ont déjà été supportés par le vendeur.
L'appartement est éventuellement vendu partiellement meublé.
Excellent investissement pour les résidents et pour l'investissement, gratuit immédiatement.
Enfin, il convient de souligner la position stratégique du bâtiment qui est situé dans une zone centrale et à partir de laquelle les supermarchés, les banques, les bureaux de poste, les magasins sont facilement accessibles ainsi que les pistes cyclables (juste derrière la maison), le centre sportif et l'agréable promenade au bord du lac.