Villa indépendante, excellent état, 646 m², Dogliani

Dogliani
  • € 1 100 000
  • 5+
  • 646
  • 3+
  • Non
Annonce mise à jour le 16/05/2024
Description

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Villa spectaculaire située dans la région viticole de Roaschia, avec une vue imprenable et dotée d'un grand espace vert équipé de piscine et de vestiaires.Cependant, ce qui rend cette propriété luxueuse, ce sont deux éléments : l'architecture et la vue panoramique. Commençons par ce dernier. De n'importe quel coin de la villa, vous pourrez profiter d'une vue dégagée vers l'infini, embrassant toute la province de Cuneo et nos montagnes (Monviso, Bisalta), ainsi que les montagnes de la région de Turin.
C'est vraiment impressionnant.
Quant à l'architecture, les façades extérieures se caractérisent par la présence de pierres et de briques apparentes, s'intégrant parfaitement à l'environnement, mais avec une touche d'élégance et d'opulence.
Enfin, les espaces extérieurs qu'ils sont impeccablement entretenue, avec la piscine dominante et un environnement parfaitement équipé pour la vie sociale, tant en famille qu'avec les amis.
Bien qu'elle soit née comme une villa unifamiliale et qu'elle conserve aujourd'hui cette caractéristique, la distribution architecturale met en évidence la présence de deux étages d'habitation (étage 2 et étage 3) qui sont indépendants les uns des autres du point de vue de la distribution. De plus, il y a un troisième étage (étage 1, rez-de-chaussée) dédié au soutien des précédents, avec une fonction sociale et de service claire. En visitant cette propriété, vous percevez immédiatement son âme et le concept architectural axé sur la vie de famille, avec des espaces dédié aux enfants et petits-enfants. L'attention portée à la création de grands environnements est évidente, idéale pour réunir la famille autour d'une grande table lors de déjeuners ou de dîners importants. De plus, les salons des 2ème et 3ème étages ont une superficie d'environ 70 mètres carrés chacun. .
Le propriétaire, depuis de nombreuses années, est une figure locale importante, avec la sagacité et les connaissances nécessaires pour identifier l'endroit idéal pour élever sa grande famille.
Caractéristiques
Référence
Langhe/Genè
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
646 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (7 chambres, 4 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV centralisé
Seulement cuisine équipée
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 1 100 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté par pompe à chaleur
Indice perf. des énergies renouvelables
15.09kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
C53.21 kWh/m² année
Plan
P1
P2
PIANO TERRA_genè
Planimetria
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur