Ferme via Roma 7, Centro, Scarlino

ScarlinoVia Roma
  • Prix sur demande
  • 5+
  • 390
  • 3+
  • Non
Description
Toscana, Azienda Agricola a pochi minuti dal mare.
Deliziosa frazione della Maremma risalente al primo Medioevo, è situata nella piana del fiume Alma, a pochi km dalle rinomate Calette, quali Cala Martina, Cala Civetta e Cala Violina, è ad oggi considerata area naturale protetta. E' in questa magnifica oasi che si inserisce l'Azienda agricola, posta a pochi km dal mare, in posizione dominante e panoramica.
L'’azienda è composta da casa colonica padronale suddivisa in 4 appartamenti attualmente destinati ad affitti turistici.
Completano la proprietà ben 10 ettari di terreno coltivati ad oliveta con circa 220 Olivi ed alberi da frutto. Ristrutturata con finiture in stile tipico della tradizione Toscana, quali i soffitti in travi a vista ed i pavimenti in cotto artigianale, ideale come struttura ricettiva o casa privata.
L’immobile è dotato di allaccio all’acquedotto Fiora ed anche di un pozzo privato.
In posizione strategica, a soli 10 km da Castiglione della Pescaia, Follonica e Punta Ala, si raggiunge a piedi la spiaggia di Cala Violina posta all'interno della Riserva Naturale delle Bandite di Scarlino.
Porto Santo Stefano e Capalbio si raggiungono in un’ora.
L'arcipelago toscano è raggiungibile sia con barche private direttamente dalla Marina di Scarlino e Punta Ala, sia con i traghetti pubblici dai Porti di Piombino ( 30 km) e Porto Santo Stefano (90 km)
Bellissimi percorsi interni a piedi o a cavallo, presenza di una necropoli etrusca.
L’origine della struttura è del 1800 , il restauro del 2001.
Informations
autres caractéristiques
Exposition externe
Accessibilité handicap
Système TV simple
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
MC21045 CASOLARE IN MAREMMA - 07/05/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
390 m² | commerciale 15 040 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (10 chambres, 8 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
6 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Système TV simple
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
prix sur demande
Efficacité énergétique
année de construction
1300
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
P_536861
P_418011
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