NUOVA ESCLUSIVA AR92LANDCOPROPERTY. COM Quarto Mare In contesto privato signorile, all’interno di un edificio storico dei primi del ‘900, circondato dal verde di un ampio parco condominiale affacciato sul mare, in una introvabile oasi di pace, vendiamo esclusivo attico fronte mare di mq 203, disposto su due livelli, piano quarto e quinto, di categoria catastale A/2. Internamente l’immobile è composto al piano entrante da ingresso, grande zona giorno con cucina a vista e accesso all’ampio terrazzo, sala da pranzo e bagno. Al piano superiore la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni bagni. Dispone di terrazzino vista mare Classe energetica A4. Caratterizzano l’appartamento eleganti finiture di pregio e impiantistica di ultima generazione quali: sistema di domotica BTicino, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, deumidificazione, isolamento termico e acustico, impianto fotovoltaico a servizio delle singole unità condominiali. Bassissime spese di amministrazione condominiale ammontanti a circa euro 5.200, 00 annuali. Riscaldamento centralizzato a pompa di calore e valvole per regolazione autonoma. Possibilità di acquisto box e cantina direttamente collegati da ascensore all’appartamento. Zona ottimamente servita da mezzi e servizi, a pochi minuti dal lungomare e dal centro di Genova. Per maggiori info Contattare: Ar92LandcoProperty s. r. l. Tel: 010/364269.
Attico Mq 203 con ampio terrazzo al piano e terrazzino al piano superiore Contesto privato signorile Edificio storico dei primi del ‘900 Ampio parco condominiale Piano quarto e quinto Ascensore Mq 203 Piano quarto: Ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista, sala da pranzo, bagno Piano quinto: 3 camere da letto, doppi servizi Categoria catastale A/2 Impianto domotico Sistema pavimento radiante, caldo freddo Videocitofono, impianto in fibra ottica Ricezione tv satellitare e terrestre Possibilità acquisto box e cantina
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-108015697 - 11/12/2023
transaction
Vente
typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme