Appartement aux enchères Contrada Prato, Calopezzati

LOTTO UNICO - Trattasi di appartamento al primo piano sito a Calopezzati in Contrada Prato, della superficie commerciale di mq 76,16.

L'appartamento è inserito nel contesto residenziale del complesso "Costa del Sole", adibito prevalentemente a residenze estive, rappresentato da due corpi di fabbrica con tipologia edilizia a schiera, costruito nel 1987. Il fabbricato in cui è inserito l'immobile è a due piani fuori terra con struttura portante in cemento armato e copertura a falde con tegole portoghesi, e presenta appartamenti al piano terra ed al primo piano tutti con ingresso indipendente passando dalla rispettiva corte esclusiva. Alla corte esclusiva dell'appartamento di accede tramite ingresso indipendente, con cancello pedonale in ferro, da vialetto interno al complesso residenziale; inoltre, all'interno della pertinenza c'è poi una scala esterna che serve per accedete all'appartamento al primo piano. Il vialetto pedonale interno è in pendenza e si sviluppa per mezzo di una gradinata il cui accesso avviene da via Stanislao Giacomoantonio. L'appartamento è situato al primo piano ed è composto da un soggiorno, una cucina-pranzo, due stanze da letto, due bagni, un piccolo ingresso ed un balcone aggettante. L'appartamento viene utilizzato prevalentemente come residenza stiva e presenta pavimentazioni in ceramica monocottura, pareti e soffitti rifiniti ad intonaco civile del tipo liscio, infissi esterni in alluminio bianco con vetro singolo, tapparelle in pvc e zanzariere, porte interne in legno tamburate, pareti dei due bagni e della zona notte rivestite in piastrelle di ceramica monocottura. L'appartamento è collegato alla rete idrica, alla rete fognaria e alla rete elettrica. Per l'acqua sanitaria è presente in casciun bagno un boiler elettrico ad accumulo.

CONTESTO
Il complesso residenziale "Costa del Sole" sorge su una zona collinare e panoramica del Comune di Calopezzati, distante in linea d'aria circa 1km dal mare, a monte della SS 106 bis, da cui è possibile vedere la costa del mar Ionio. L'appartamento è sito in una zona in grossa espansione urbana, mentre quelle limitrofe si trovano in un'area mista. Il traffico è locale, i parcheggi ottimi. Sono inoltre presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.