Appartement 2 chambres via Novara 7, Orta San Giulio

Orta San GiulioVia Novara
  • € 345 000
  • 2
  • 108
  • 1
  • 1
  • Non
Description

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Cet appartement offre une magnifique vue sur le lac !

C'est une demeure de la fin du 19ème siècle de style "suisse" immergée dans un parc centenaire et luxuriant. Nous trouvons trois bâtiments : la villa principale, la maison du jardinier (c'était le cas jusqu'il y a quelques années) et la petite maison du Belvédère.

Nous vous proposons un hébergement directement dans la villa principale, qui était la résidence de l'évêque de Novare. et qui en 1982 a été divisé en six unités immobilières.

C'est un appartement au deuxième étage, lumineux et avec une vue unique sur l'île de San Giulio, le golfe d'Ortello et le Sacro Monte d'Orta !

Vous accédez à l'appartement. L'appartement dispose d'une entrée avec un escalier en pierre avec une rampe en fer forgé, traces tangibles de l'historicité de la villa.

En franchissant le seuil, nous nous retrouvons directement dans la cuisine, où deux fenêtres cintrées encadrent la nature luxuriante de la maison. parc. En ouvrant les fenêtres, le rugissement relaxant des eaux du ruisseau San Rocco servira de toile de fond, traversant toute la propriété puis plongeant dans le lac.

Vous entrez ensuite dans le salon et depuis son balcon nous pourrons observez les magnifiques couchers de soleil sur le lac, où l'île sera le protagoniste incontesté. Au centre du mur, nous trouvons un grand foyer qui pourra vous réchauffer les jours les plus froids.

La chambre bénéficie de la même vue imprenable que le salon et dispose d'un balcon donnant sur le lac et l'île. La salle de bain avec fenêtre est petite mais bien organisée.

Un petit escalier en partie en colimaçon mène au grenier qui est composé d'une seule pièce mansardée. De petites fenêtres, comme les fentes d'un vieux château, encadrent des aperçus du lac.

L'espace de stationnement est découvert et à l'intérieur de la propriété.

Le parc dispose de nombreux sentiers internes qui s'étendent jusqu'à atteindre la porte piétonne près de la gare de la ville de Legro. C'est ici que l'évêque de Novare fit s'arrêter son train personnel lorsqu'il décida de passer du temps dans sa résidence d'été. De là, il sera possible de rejoindre le centre historique d'Orta avec une promenade en toute sécurité le long de la Via Prisciola.

Le parc abrite des arbres centenaires typiques de la végétation locale, mais aussi deux luxuriants cèdres du Liban.

Enfin, le quai et l'accès au lac. La vente de cet appartement comprend une cabine/dressing privée et le partage des terrasses, la grande pièce avec vue sur le lac avec foyer, la salle de bain et le ponton.--a6d115b75d61528f5007ae83e8719947!
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV centralisé
Seulement cuisine équipée
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
448 - 12/12/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
108 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Système TV centralisé
Seulement cuisine équipée
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 345 000
charges de copropriété
€ 310/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1890
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimenté au méthane
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
PIANO PRIMO
PIANO SOTTOTETTO
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