Villa indépendante via Girelli traversa 2, Fornaci, Brescia

BresciaFornaciVia Girelli Traversa 2
  • € 790 000
  • 5+
  • 685
  • 3+
  • Non
Description
In posizione strategica, nella zona ovest della Città, proponiamo in vendita un terra-cielo con ristorante al piano terra e unità residenziali ai piani primo e secondo.
Con una superficie di circa 685 mq, questa proprietà offre ampi spazi e una distribuzione interna ottimale. Il ristorante al piano terra, composto da cucina e tre sale, può essere convertito in residenziale offrendo un ulteriore piano abitativo.
Al primo e secondo piano attualmente troviamo due appartamenti quadrilocali.
La soluzione ne fa ipotizzare una destinazione a mini appartamenti - ideali per studenti - o B&B, la parte porticata esterna ha la possibilità di essere utilizzata come grande zona comune.
Le condizioni interne sono buone e le finiture di qualità.
Ai nostri clienti viene fornito gratuitamente, al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, un servizio da parte di un consulente mutui/finanziamenti e di un consulente per le utenze energia/gas.
Affidarsi a Gabetti significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale,
Gabetti Franchising Agency è un marchio che rappresenta la storia italiana dell’intermediazione immobiliare. Dal 1950, data di apertura della prima agenzia, l’attività si è evoluta fino ad arrivare all’attuale struttura con una rete di oltre 1100 agenzie in Italia.
Il Gruppo è in grado di fornire:
* Consulenza per l’acquisto, la vendita, la locazione e la valutazione di immobili. (Gabetti Franchising Agency)
* Consulenza finanziaria specialistica - mutui casa, cessione del quinto, prestiti personali. I consulenti del credito convenzionati con i maggiori istituti del credito, lavorano a supporto dei clienti delle agenzie immobiliari. (Monety)
* Analisi, offerta, consulenza e gestione utenze luce e gas. (Moon)
* Polizze assicurative. (AssicuraRE)
* Assistenza totale, anche slegata dalla compravendita, per chi desidera ristrutturare e/o effettuare interventi di riqualificazione energetica e/o di adeguamento sismico. (Gabetti Lab)
Gabetti a Brescia è figlia della scelta di affiliarsi a questo gruppo effettuata dall’agenzia Loftimmobiliare di Antonio La Marca, presente da anni sul territorio bresciano e la cui filosofia operativa è sintetizzata in due parole: trasparenza e onestà.
L’esperienza maturata nei settori immobiliare, delle costruzioni, della progettazione e finanziario, consente di offrire standard professionali elevati e servizi qualificati, aiutando a capire le singole esigenze e procedendo alla ricerca di soluzioni concrete. Di fatto, un servizio a 360 gradi.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition interne
Exposition externe
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
V195L - 06/02/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
685 m² | commerciale 934 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 9 autres), 3+ bains/douches
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
12 place(s) de parking
autres caractéristiques
Cheminée
Jardin privé
Double exposition
Coûts
prix
€ 790 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1500
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F2011.38 kWh/m² année
Plan
PLANIMETRIA (1).jpg
PLANIMETRIA (2).jpg
PLANIMETRIA (3).jpg
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