Fermette viale Gallipoli, Sannicola

Casa Service Plus présente à la vente un charmant bâtiment rustique, idéal pour être transformé en structure dédiée à l'agrotourisme. Le corps principal s'étend sur une superficie de 330 m2, caractérisé par une double entrée en mezzanine comprenant 8 pièces avec toilettes. Une grande terrasse de plain-pied offre une vue panoramique sur le terrain environnant, et de là, par un escalier extérieur, vous accédez au toit plat qui offre une vue à 360° sur la campagne environnante et les monuments de la ville. Un escalier intérieur mène au sous-sol, où se trouve une charmante cave avec fenêtre et salle de bain attenante. A quelques encablures, se trouve un deuxième bâtiment d'environ 80 m2 à usage de remise à outils.
Pour accéder à la structure enchanteresse située le long d'une spacieuse route asphaltée, vous entrez par trois portes imposantes, dont chacune ouvre les portes sur un univers unique. Le premier portail dévoile une remise à outils, donnant accès à un espace dédié à l'organisation et à l'entretien des outils nécessaires. La deuxième porte mène à la majestueuse structure principale. Le troisième portail mène à un vaste terrain, où la création d'une sublime piscine devient une option invitante. Ici, la grande extension offre la possibilité de donner vie à de nouveaux rêves architecturaux, avec la perspective de construire une autre structure d'environ 200 m2, profitant d'un indice de constructibilité élevé. Une opportunité extraordinaire qui permet de façonner cet espace selon les envies et les visions, le transformant en un lieu unique et inoubliable.
Le gîte est immergé dans un terrain agricole d'environ 20 000 m2, entièrement clôturé avec un mur en pierres sèches et une haie. La propriété abrite une variété de plantes, dont des oliviers, des cerisiers, des néfliers, des figuiers, des grenadiers, des agrumes, des vignes de table, des pins et des plantes exotiques. La tranquillité du quartier, entourée de villas indépendantes, contribue à créer un environnement serein, à seulement 5 minutes en voiture des célèbres plages de Gallipoli et à un km du centre-ville.

Parmi les caractéristiques supplémentaires se distinguent un puits artésien régulièrement autorisé, deux fosses Imhoff étanches, un système d'irrigation pour le jardin et de grands espaces dédiés au stationnement des voitures. Les systèmes de plomberie et d'électricité sont déjà présents. Cette charmante propriété allie une atmosphère rurale à la commodité de la proximité du centre-ville, offrant une opportunité unique à ceux qui souhaitent démarrer une entreprise agrotouristique ou vivre dans une maison de caractère en pleine nature. Le rustique, changeant son usage prévu, peut devenir une villa luxuriante entourée de verdure.

Prix ​​négociable! Pour plus d'informations, contactez-nous au numéro gratuit 800911566 (également gratuit depuis un mobile) ou au 3500075719 (également WhatsApp). Code réf.: SANIL-DF-650.