Villa indépendante via Castelluccio, Aquino

"Villa des Fleurs 2"
A Aquino, dans un quartier résidentiel calme, à la frontière avec la commune de Piedimonte San Germano et plus précisément dans la Via Castelluccio, nous proposons à la vente une belle villa nouvellement construite avec jardin privé.
Cette splendide Villa est sur deux niveaux et couvre une superficie d'environ 270 m2 bruts.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec coin cuisine, créant un espace idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, un cellier, un bureau et un garage confortable, qui offre suffisamment d'espace pour stocker les véhicules et objets personnels.
Au premier étage, nous avons la zone nuit composée de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, assurant un maximum de confort pour toute la famille et les invités.
De plus, vous profiterez d'un balcon donnant sur le jardin, parfait pour siroter une tasse de café le matin ou vous détendre après une longue journée.
Cette Villa est particulièrement avantageuse d'un point de vue énergétique, car elle est équipée d'un système photovoltaïque.
Grâce à ce système, vous bénéficierez d'une réduction significative des coûts énergétiques et contribuerez à l'environnement avec un impact environnemental moindre.
De plus, la classe énergétique A confirme l'efficacité énergétique de cette résidence, garantissant des niveaux élevés de confort et d'efficacité.
Concernant le chauffage, la propriété est équipée d'un système alimenté au gaz GPL avec une chaudière à condensation, toutes les pièces sont conçues pour l'installation de la climatisation et disposent de branchements adéquats.
De plus, un conduit de cheminée a été aménagé pour une cheminée dans le salon, complétant l'atmosphère accueillante et chaleureuse de cette villa.
Un autre avantage de cette propriété est la présence d'un puits assurant un confort supplémentaire pour l'approvisionnement en eau ou pour une éventuelle piscine.
Le jardin privé d'environ 2000 m2 est la cerise sur le gâteau de cette Villa, parfait pour passer d'agréables moments en plein air, organiser des fêtes ou simplement profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante.
Grâce à son emplacement idéal (à environ 10 minutes de Cassino), ses grands espaces lumineux et bien répartis, son efficacité énergétique et son jardin privé font de cette propriété une opportunité incontournable pour ceux qui aiment la tranquillité mais en même temps proche de toutes les prestations de service.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.