Villa indépendante via Fosso Cauzza 2, Genazzano

GenazzanoVia Fosso Cauzza
  • € 1 800 000
  • 5+
  • 350
  • 3+
  • Non
Description
Genazzano, ai confini con Valmontone, a soli 40 km da Roma, in una posizione davvero invidiabile, per di più su una delle strade che dalla Capitale arriva fino a Fiuggi, non molto distante da altre cittadine o luoghi turistici e caratteristici come Olevano Romano, Palestrina, i Monti Prenestini e non lontano anche dalla zona dei famosi Castelli Romani, la Pagliarella Immobiliare è onorata di proporre in vendita una meravigliosa, lussuosa e sofisticata Villa indipendente di circa 350 mq. La raffinata ed unica residenza immersa nel verde di una natura particolare con un parco ricco di ulivi, querce ed alte palme è stata realizzata completamente rispettando lo stile esclusivo etnico in perfetta fusion arabo – orientale, dotata all'interno di un piano ricavato nella roccia dedicato ad una vera "SPA" completa di Bagno Turco - Sauna finlandese – Jacuzzi, piscina, doccia emozionale e sala massaggi con tutti gli annessi confort, un’elegante piscina posta su una duna che ne assicura la privacy ed un esclusivo campo multifunzione dove poter praticare sport come tennis, calcetto e pallavolo.
Unica nel suo genere, Ideale per chi desidera la riservatezza e la tranquillità di una proprietà di pregio e le comodità della città. L'ingresso alla Villa è doppio, attraverso due cancelli automatizzati
La soluzione abitativa si presenta in ottimo stato conservativo e manutentivo sia interno che esterno.
Si distingue per la qualità in ogni suo aspetto ed il suo richiamo alla cultura orientale, per la sua funzionalità abitativa, rispecchiando in pieno il concetto di massimo comfort.
Disposta su 3 livelli è composta da un immenso e luminosissimo salone impreziosito da un’originale fontana, un caratteristico camino in pieno centro e completamente riprodotto ugualmente al paese di origine, delle imponenti ed estese finestre che riempiono totalmente l’ambiente, una funzionale e grande cucina abitabile dotata di una dispensa anch’essa valorizzata da una porta originale artigianale, una monumentale camera matrimoniale padronale con camino all’interno, oltre ad altre 5 stupende camere da letto ognuna arricchita da splendide porte artigianali provenienti da diversi paesi Orientali, da una imponente scala, una veranda interna e da 4 ricercati bagni con doccia incassata per una perfetta replica attraverso elementi provenienti dal mondo arabo con colori caldi, avvolgenti e decorazioni a mosaico. Completa la proprietà un viale e corte pavimentati, un pratico garage ed un curato ed immenso giardino pertinenziale che circonda completamente la Villa.
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Terrain de tennis
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-108087289 - 22/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
350 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 2 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 5 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Terrain de tennis
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 1 800 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2003
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
C≥ 175 kWh/m² année
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