Masseria Strada Provinciale 298, Villaggi, Lecce

LecceVillaggiStrada Provinciale 298
  • € 1 200 000
  • 5+
  • 515
  • 3+
  • Non
Description
Uollinton propone in vendita caratteristica Masseria sapientemente ristrutturata, le cui origini risalgono al XVI secolo, immersa in un parco di circa 2 ettari, posta a 7 km circa da Lecce e dal mare di San Cataldo.
Un tempo azienda agricola ad oggi un elegante resort.
Entrando troviamo la reception che si collega ad una meravigliosa zona giorno con ampie vetrate che affacciano sul parco in cui troviamo anche una graziosa tettoia in legno e un'incantevole piscina, cucina, bagno finestrato con box doccia, zona lavanderia e due prime camere matrimoniali con bagno riservato.
Il secondo nucleo della struttura si compone di 4 confortevoli suite, sempre con bagno finestrato di esclusiva pertinenza, le quali permettono di scegliere di soggiornare avvolti nel calore del giallo della Terra ovvero nelle camere di Legno, Fuoco e Metallo, ciascuna con una propria peculiare energia. Queste ultime sono intrise dei principi che governano il Feng Shui, caratterizzate infatti da colori e corpi illuminanti in pietra locale sagomate. Il tutto si traduce nella realizzazione di spazi armonici, discreti, accoglienti che, nonostante l’umiltà delle loro origini, trasmettono un senso di pacatezza, sobrietà e un'atmosfera rilassante.
Il contesto salentino e la cura nei dettagli crea una vera e propria armonia tra l'interno e l'esterno della struttura che vi permetterà di vivere un soggiorno circondati da una particolare magia, che restituirà pace e benessere alla vita ormai troppo frenetica di tutti i giorni.
La struttura nasce con una vocazione green, progettata infatti con vetri a bassa emissione, che offrono un alto grado di coibentazione. Il rispetto della struttura originale ben si sposa tuttavia con l’utilizzo di tecnologie avanzate, finalizzate al risparmio energetico. Da qui l’utilizzo di impianti fotovoltaici a batteria, l’uso di pannelli solari per l’acqua calda, l’utilizzo di un’ impianto di mini eolico. Tali accorgimenti consentono, soprattutto nei periodi più caldi dell’anno, un'autonomia quasi totale da un punto di vista energetico.
L’intervento ha tenuto ovviamente conto anche del recupero dell'acqua piovana, la quale viene canalizzata in una cisterna utilizzata per gli apparecchi sanitari e l’irrigazione.
Il recupero della Masseria ha seguito dei principi ben precisi che in qualche modo esaltassero le peculiarità del territorio, sia da un punto di vista ambientale che da un punto di vista di competenze artigianali. L'obbiettivo primario è stato quello di valorizzare le caratteristiche dell’ambiente circostante e far vivere al meglio l'esperienza del luogo prima ancora che quella della struttura.
A questi requisiti si accompagna lo spettacolo della campagna circostante, la quale, priva di qualunque elemento di inquinamento luminoso, consente la contemplazione di un tramonto unico e di un tetto di stelle di incredibile bellezza.

Altra importante peculiarità è data dal recupero di manufatti antichi reinseriti nella struttura
Informations
autres caractéristiques
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-108104115 - 21/12/2023
transaction
Vente
typologie
Masseria | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
515 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 1 autre), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Porte blindée
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Double exposition
Coûts
prix
€ 1 200 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1600
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
C100 kWh/m² année
Plan
skm c22723121418290
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