Local commercial en Vente

Sulle colline bolognesi, non lontano da Ozzano dell'Emilia (BO), proponiamo in vendita agriturismo biologico con abitazione privata e 10 ettari di terreno.
Situata in posizione tranquilla, la proprietà dispone dei servizi necessari nella vicina Ozzano dell'Emilia (14 km, 18 min.) o nel paese di Monterenzio (6 km, 10 min). A circa 30 minuti di auto si trovano l'Autostrada A14 Adriatica e l'aeroporto di Bologna con collegamenti internazionali.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La proprietà è composta da un casale principale, un'abitazione privata ed un magazzino di pertinenza.
Il casale principale, disposto su tre piani, comprende il ristorante con 150 coperti, l'annessa cucina con dispensa e la zona bar, oltre a n. 11 camere (ognuna dotata di bagno privato) e sala ricreazione.
L'abitazione privata è così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina con retro e bagno; al piano primo corridoio, due camere letto, bagno e ripostiglio; al piano interrato un ampio locale ad uso cantina.
Il magazzino, posto nelle vicinanze del casale, è adibito a ricovero attrezzi per la coltivazione dei terreni.

STATO E FINITURE
Gli immobili negli anni hanno subito diversi interventi di ristrutturazione e si presentano in buono stato conservativo.
L'agriturismo comprende un'ampia zona verandata costituita da un pergolato con copertura in legno completamente chiuso con ampie vetrate panoramiche, in cui sono ubicati parte dei tavoli del ristorante. L'edificio dispone di riscaldamento autonomo per ogni piano, alimentato a GPL con radiatori, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto e ceramica. Nel periodo estivo è possibile estendere i coperti anche nella zona esterna.
L'immobile viene venduto completo di arredi ed attrezzature.

ESTERNI
Nella corte esterna è ubicato il parcheggio a servizio dell'agriturismo.
Fanno parte della proprietà 10 ettari di terreno con vigneto e frutteti.

Prezzo € 1.250.000,00
Classe energetica F
Tutte le informazioni in agenzia. www.puntocasaargenta.it