Villa indépendante via Nonantolana 589, Crocetta, Modène

VD829-B. Nostra esclusiva. Via Nonantolana - zona Crocetta, in complesso immobiliare (composto da una palazzina di tre app. ti unici al piano e due ville abbinate con ingresso indipendente e giardino privato) che sara riqualificato nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portato in classe energetica "A1"; disponibile villa abbinata "B" di 205 mq. ubicata ai piani terra e primo dotata di giardino privato con pergola e ingresso indipendente.
L'intervento sara realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permettera all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1".
Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unita in pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici privati (3kw), predisposizione aria condizionata, e predisposizione per antifurto.
Immobile cosi disposto; PT: ingresso indipendente in giardino privato di 100 mq. e pergolato di 11 mq. , garage di 29 mq (con accesso diretto interno), soggiorno con cucina a vista (volendo separabile), dis. , bagno e ripostiglio. P1: raggiungibile tramite scala interna e tetto in legno a vista, quattro camere da letto e due bagni.
Possibilita di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.
Possibilita di scelta tra diversi posti auto interni.
Prezzo: 526.593 Euro.
Ogni acquirente potra beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 per ogni unita.
Consegna marzo 2025.
Per informazioni e visite: geom. Fella Cristiano, geom. Zara Costantino.