Appartement 4 chambres via Giovanni Falcone 7, Linguaglossa

LinguaglossaVia Giovanni Falcone
  • € 59 000
  • 4
  • 110
  • 1
  • 3
  • Non
Description
MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare, propone la vendita di un interessante loft mansardato nel Comune di Linguaglossa. Al suo interno si compone da un accogliente ed ampio vano living in composizione cucina-soggiorno dotato di un suggestivo camino, camera da letto, doppia cameretta, vano ripostiglio, servizio igienico, due panoramici balconi ed un piccolo terrazzo a livello. L'appartamento è in buono stato d'uso e non necessita di lavori di ristrutturazione. Ubicato all'interno di una palazzina con poche unità abitative, non dotata di ascensore. L'offerta si completa con un garage di mq. 24 circa nella corsia interrata. L'immobile si trova in Via Falcone, a pochi passi dal centro storico del Comune di Linguaglossa. Particolarmente indicato per giovani famiglie o per investimento a reddito, infatti, si evidenzia che ad oggi produce un importante reddito dalla sua locazione. Non esitate a chiamarci per richiedere maggiori informazioni. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Il nostro team è in grado di offrire una consulenza tecnica in materia di ristrutturazione edilizia con la redazione di computi metrici, pratiche di successioni in tempi brevissimi e pratiche catastali. La ricerca di soluzioni innovative inerenti il mercato immobiliare rappresentano il cardine della nostra azienda e siamo in grado di fornire soluzioni all'avanguardia in materia di domotica per rendere "smart" le vostre abitazioni. Inoltre, forniamo la progettazione degli ambienti interni con la collaborazione di un interior designer per visionare in anteprima la casa dei vostri sogni!! Infine, grazie alle collaborazioni con aziende leader nel settore, riserviamo importanti sconti per il trasloco e per l'acquisto dei mobili. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Partiellement meublé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
108132375 - 15/12/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
110 m² | commerciale 122 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Partiellement meublé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Double exposition
Coûts
prix
€ 59 000
charges de copropriété
€ 20/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1990
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F≥ 3,51 kWh/m² année
Options additionnelles

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