Maison mitoyenne via Giovanni Verga, 59, Semicentro, Paderno Dugnano

Paderno DugnanoVia Giovanni Verga, 59
  • € 430 000
  • 4
  • 170
  • 3
  • Non
Description
Vendesi in Paderno Dugnano nella semicentrale "zona Inps" piacevole villetta a schiera edificata nel 1995.
L'ottima conservazione degli spazi ha visto altresì il rifacimento del tetto e del coibento (cappotto) nel 2011. Nello stesso anno sono state sostituite le persiane con una pratica ed efficiente versione in alluminio a lamelle orientabili per una puntuale distribuzione della luce a seconda delle necessità. L'impianto di climatizzazione, sempre del 2011, completa l'impianto a gas per riscaldamento e ACS.
Il layout distributivo vede al piano seminterrato un'accogliente taverna con finiture in muratura; al piano terra prospicente l'ingresso pedonale e carraio troviamo il giardino antistante che confina con la clair di un comodo garage singolo (con ingresso diretto all'abitazione) e la porta blindata principale d'accesso all'immobile attraverso la quale si raggiungono l'ingresso e, in sequenza, una lavanderia, il disimpegno per la scala per raggiungere i piani superiori ed un luminoso e sfruttabile portico chiuso; il piano primo vede un ampio soggiorno, un bagno e cucina abitabile e la scala che prosegue al piano secondo dove troviamo un'ampia camera padronale, con doppio ingresso, un terzo bagno ed una seconda camera, oltre alla scala di accesso al sottotetto non abitabile.
L'impiantistica vede anche la presenza di un sistema antintrusione. La location defilata garantisce tranquillità e grande facilità di parcheggio vista la presenza di ampie aree limitrofe ad esso dedicate, oltre ad un gradevole e pittoresco parco nelle immediate vicinanze.
Completa la soluzione un soleggiato giardino posteriore.
Le peculiarità dell'immobile meritano una visita in loco per comprenderne le ampie potenzialità.
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Cod. rif 3111522 - 16/02/2024
transaction
Vente
typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
170 m² | commerciale 192 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 430 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1995
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
202.61kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Planimetria
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