Appartement via Vittorio Veneto 9, Ortigia, Siracusa

SiracusaOrtigiaVia Vittorio Veneto
  • € 490 000
  • 5+
  • 180
  • 2
  • 2
  • Non
Description

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L'appartement est situé au deuxième étage d'un bâtiment historique très élégant, récemment rénové, avec accès direct à Via Vittorio Veneto. L'élégante porte en bois au niveau de la rue ouvre l'entrée du bâtiment et par de grands et confortables escaliers, vous atteignez l'entrée de l'appartement. La propriété est entièrement rénovée avec soin et attention aux détails de grande qualité. Le sol, composé de planches de parquet, met en valeur le style personnalisé des pièces. Les portes intérieures, les très hautes toitures voûtées et les pierres apparentes préservent le caractère historique de la propriété, avec une attention également portée aux éléments innovants, comme le choix des châssis de fenêtres en bois qui, en plus d'être très performants, garantissent une haute performance énergétique. , se concentrent également sur la décoration et la beauté des pièces intérieures et des façades. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur une grande cuisine qui se connecte directement au salon et aux deux chambres intérieures avec salle de bain en suite. Le salon et la chambre principale disposent d'un balcon donnant sur la Via Vittorio Veneto. De la cuisine, à travers un décor pittoresque créé avec des feuilles de verre décorées, vous accédez à un couloir qui relie une salle de bain et l'entrée à la cage d'escalier intérieure qui mène à la terrasse donnant sur une magnifique vue sur la mer. Dans cette partie de la maison, nous trouvons également une petite chambre située le long de la pente vers la terrasse, et un espace buanderie actuellement organisé au dernier palier de l'escalier. Grâce à l'excellente position et à l'attention raffinée portée au style, l'appartement se prête comme un excellent investissement pour ceux qui veulent se concentrer sur le tourisme de niche ou y vivre personnellement.
Cet ancien palais a une position stratégique et unique, car il est situé à l'angle entre la Via Vittorio Veneto et la Via della Maestranza, considérées comme deux axes importants. d'Ortigia où la noblesse locale fonda la naissance de palais de très grand intérêt historique parmi lesquels on se souvient du Palazzo Impellizzeri, Bonanno-Landolina, Zapata Gargallo et Palazzo Interlandi, d'origine du XVe siècle, le Palazzo Bongiovanni au coin avec la Via Mirabella d'une importance particulière pour ses corbeaux sculptés. Dans les environs immédiats, il convient de noter l'église de S. Filippo Neri de 1652 et non moins importante l'église de Carmine du XVIIe siècle, construite sur une église centenaire préexistante. XIV. A 300 mètres, il est possible de se garer publiquement au parking Talete, situé en face de l'ancien marché d'Ortigia, une destination touristique culinaire pour son Street-Food. La distance entre la mer et l'entrée du bâtiment est d'environ 100 mètres. La Via della Maestranza, en plus d'être une artère principale, relie le cœur d'Ortigia directement sur la Piazza Archimede, la zone de départ et/ou d'arrivée pour rejoindre le reste de l'île, en se déplaçant confortablement même sans voiture.--1312e157520ed66b37b62820ac209cad!
Informations
autres caractéristiques
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02TW0M - 17/12/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
180 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (2 chambres, 4 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 490 000
Efficacité énergétique
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome
Indice perf. des énergies renouvelables
39.25kWh/m² année
Classe énergétique
D111.26 kWh/m² année
Plan
Planimetria
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur