Villa bi-familiale via della Costituzione 13, Piangipane - Santerno, Ravenne

Vi propongo in vendita una villetta (finalmente!) a Santerno, una tranquilla frazione di campagna alle porte di Ravenna.
Molto carina e costruita nel 2008.
Entrate con me.
L’ingresso è living nella sala e nella zona giorno, la cucina è abitabile, la lavanderia, il bagno completo di doccia, un piccolo ripostiglio, e l’accesso ad un ambiente esterno utilizzato molto funzionalmente come ambiente di servizio.
Autorimessa.
Questo è il piano terra.
Al piano primo ci accolgono tre camere da letto, un altro bagno (anche questo con doccia) e un bellissimo balcone con vista totalmente verde: l’abitazione è circondata da campagna, altre villette, e si affaccia su un grazioso parco giochi per bimbi.
Il giardino include tre lati, ben curato, con un pozzo artesiano regolare anche con le autorizzazioni che evita dispendi di acqua dall’acquedotto per innaffiare le piante.
Diamo una occhiata alle finiture, che sono molto buone: abbiamo un resistente gres nei pavimenti, gli infissi interni hanno la vetrocamera e quelli esterni sono a scuroni, in legno.
Il riscaldamento è a gas metano.
I tubi sono in rame, i radiatori di ultima generazione.
C’è l’aria condizionata con anche le pompe di calore.
L’impianto di allarme vigila sulla sicurezza all’interno della propria abitazione.
Una tenda motorizzata sulla terrazza ripara dal sole cocente estivo.
Il quartiere è prevalentemente residenziale ed è molto silenzioso.
Vi lascio anche qualche numero: la parte abitativa misura 126 metri quadrati.
Il garage 15.
Le logge 23.
Il balcone 13.
Il lotto complessivamente è di 256 Mq.
Classe Energetica: G.
Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren: 229,30 kWh/mq./anno
€ 207.000