Villa indépendante, excellent état, 630 m², Maiolo

INVESTIRE è lieta di poter proporre in vendita una casa indipendente di pregevole fattura con ampio parco privato immerso nel verde delle colline riminesi e con vista sul castello di San Leo.

Questa bellissima e affascinante villa della metà del '900 situata in frazione Boscara di Maiolo, è la dimora ideale per chi vuole sentirsi coccolato dal calore tipico della baita di montagna e fuggire dallo smog e dallo stress delle nostre città.

L' area esterna dell'immobile è senza dubbio uno dei punti di forza per gli ampi spazi e l'esposizione su tutti i lati che permettono di poterla vivere in modo gradevole a tutte le ore del giorno.

La parte loggiata e pavimentata del giardino anch' essa di grande metratura è il luogo ideale per un pranzo estivo o un aperitivo con amici.

L' ingresso della proprietà si sviluppa su una bella e spaziosa zona living illuminata da una finestra e da una porta finestra affacciata sul giardino privato.

La cucina, dotata di isola, è abitabile ed è attrezzata di ogni tipo di elettrodomestico utile per realizzare capolavori gastronomici.

Un bagno finestrato e il reparto lavanderia vanno a completare la zona giorno.

La presenza del termo camino rende quest' ambiente ancora piu' caldo e accogliente.

La zona notte alla quale si accede tramite una comodissima scala in muratura è invece formata da tre grandi camere da letto matrimoniali, da una camera doppia e da due bagni finestrati.

Finiture degne di nota sono gli infissi doppi a taglio termico, le porte in legno massello, la pavimentazione in grès con posa asimmetrica e mosaici, l 'attrezzatura della cucina e i pannelli solari termici di recente installazione.

Pur essendo stato oggetto di un integrale intervento di ristrutturazione, l' immobile ha conservato ancora lo stile e il sapore del casolare di montagna.

La proprietà include inoltre un bosco privato in località Siriola ed un appezzamento di terreno adiacente al giardino della casa.

L' immobile è da qualche tempo utilizzato, con ottimi risultati documentabili, anche come struttura di bed & breakfast; potenziale ulteriore fonte di reddito utile per l' acquirente in quanto unica attività di b&b presente in questa zona.

Considerate le sue caratteristiche, puo' essere un ottimo acquisto come prima casa o come casa delle vacanze per qualche weekend di puro relax in famiglia immerso nella piu' totale tranquillità della natura che solo le nostre colline riescono a trasmettere.